文化广场租赁合同

文化广场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的文化广场租赁给乙方使用，乙方承租甲方文化广场事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租的文化广场位于__________（地址），总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的文化广场用途为__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离文化广场，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定及国家法律法规。4.2乙方应按照合同约定使用文化广场，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。4.3乙方应保证文化广场内的安全，遵守消防安全规定，妥善管理，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。4.4租赁期间，文化广场的维修、保养及物业管理由甲方负责，费用已包含在租金内。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__________%。5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金；若甲方未按约定时间交付文化广场，乙方有权要求甲方支付租金的__________%作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.文化广场平面图2.租赁用途说明3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的文化广场租赁给乙方使用，乙方承租甲方文化广场事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租的文化广场位于__________（地址），总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的文化广场用途为__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条第三方监管2.1甲方与乙方约定，第三方作为监管方，对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定及国家法律法规。2.2第三方应按照甲方的要求，对乙方在租赁期间的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并有权采取必要的措施维护甲方的权益。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.2甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定及国家法律法规。4.3租赁期间，文化广场的维修、保养及物业管理由甲方负责，费用已包含在租金内。4.4若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金；若甲方未按约定时间交付文化广场，乙方有权要求甲方支付租金的__________%作为违约金。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定的用途使用文化广场，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同，要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的__________%。5.2乙方如转租、转让或抵押文化广场给第三方，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的__________%。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用文化广场进行非法活动，如因乙方的非法活动导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.文化广场平面图2.租赁用途说明3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.第三方资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方介入本合同，是为了确保乙方的租赁行为符合合同约定及国家法律法规，维护甲方的权益。第三方具有独立性，可以客观公正地对乙方的租赁行为进行监督和管理，有效防止乙方违反合同约定，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方有权根据市场情况调整租金，对乙方使用文化广场的行为进行监督检查，并要求乙方支付违约金。通过本合同，甲方旨在确保租赁交易的顺利进行，保障自身的合法权益，同时为乙方提供合规、安全的租赁环境。在第三方监管的协助下，甲方能够更加放心地将文化广场租赁给乙方使用，实现双方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓储中心租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的仓储中心租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓储中心事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租的仓储中心位于__________（地址），总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的仓储中心用途为__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条第三方监管2.1甲方与乙方约定，第三方作为监管方，对甲方的租赁行为进行监督和管理，确保甲方遵守合同约定及国家法律法规。2.2第三方应按照乙方的要求，对甲方在租赁期间的使用情况进行监督检查，如发现甲方有违反合同约定的行为，有权要求甲方改正，并有权采取必要的措施维护乙方的权益。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.2乙方有权对甲方在租赁期间的使用情况进行监督检查，确保甲方遵守合同约定及国家法律法规。4.3租赁期间，仓储中心的维修、保养及物业管理由乙方负责，费用已包含在租金内。4.4若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金；若甲方未按约定时间交付仓储中心，乙方有权要求甲方支付租金的__________%作为违约金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定的用途使用仓储中心，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同，要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的__________%。5.2甲方如转租、转让或抵押仓储中心给第三方，乙方有权解除合同，要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的__________%。5.3甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用仓储中心进行非法活动，如因甲方的非法活动导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.仓储中心平面图2.租赁用途说明3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.第三方资质证明文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位。乙方有权根据市场情况调整租金，对甲方使用仓储中心的行为进行监督检查，并要求甲方支付违约金。通过本合同，乙方旨在确保租赁交易的顺利进行，保障自身的合法权益，同时为甲方提供合规、安全的租赁环