自建房楼顶出售合同

自建房楼顶出售合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写楼顶所在地址]的自建房楼顶使用权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方自建房楼顶使用权，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条楼顶使用权描述1.1甲方拥有的自建房楼顶使用权位于[填写楼顶具体位置]，楼顶面积为[填写楼顶面积]平方米。1.2甲方保证其对楼顶的使用权拥有完整的所有权，无任何权利纠纷。第二条出售楼顶使用权2.1甲方同意将上述楼顶使用权出售给乙方，乙方接受购买。2.2出售价格为[填写出售价格]元整（人民币），乙方一次性支付给甲方。2.3付款方式为：[填写付款方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内将楼顶使用权交付给乙方。3.2楼顶使用权的过户依照相关法律法规办理，相关费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证楼顶使用权不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致纠纷，由甲方负责解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方应按约定时间支付楼顶购买价款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付楼顶使用权，甲方应支付违约金[填写违约金金额]元给乙方。5.2乙方未按约定时间支付楼顶购买价款，乙方应支付违约金[填写违约金金额]元给甲方。第六条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.自建房楼顶使用权证明文件2.出售价格支付凭证3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写楼顶所在地址]的自建房楼顶使用权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方自建房楼顶使用权，为保证交易的公平、公正、公开，双方同意引入丙方作为第三方监督方，以维护甲方权益；丙方同意承担第三方监督职责，双方为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方监督方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同执行的公平、公正、公开。1.2丙方应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议，维护甲方合法权益。1.3丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验、取证，必要时可要求甲乙双方提供相关证明材料。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付楼顶购买价款。2.2甲方有权要求丙方监督乙方履行合同义务，确保乙方按时支付价款。2.3甲方在出售楼顶使用权过程中，有权要求丙方提供必要的协助，包括但不限于查验乙方支付的价款是否符合约定。第三条乙方违约限制3.1乙方未按约定时间支付楼顶购买价款，甲方有权要求丙方介入处理，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元给甲方。3.2乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方协助维护其合法权益，包括但不限于采取法律手段追究乙方的违约责任。第四条丙方权益4.1丙方在履行第三方监督职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。4.2丙方因履行第三方监督职责所产生的一切费用，由甲方承担。第五条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，首先应提交给丙方进行调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方予以见证。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.自建房楼顶使用权证明文件2.出售价格支付凭证3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，以甲方权益主导，旨在确保自建房楼顶出售交易的公平、公正、公开，维护甲方的合法权益。丙方作为第三方监督方，负责监督甲乙双方履行合同义务，处理争议，确保合同执行顺利进行。本合同对乙方的违约行为设定了严格的限制条款，以保障甲方的权益。通过本合同的执行，有助于构建和谐、稳定的交易环境，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品房楼顶使用权购买合同甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写楼顶所在地址]的商品房楼顶使用权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方商品房楼顶使用权，为保证交易的公平、公正、公开，双方同意引入丙方作为第三方监督方，以维护乙方权益；丙方同意承担第三方监督职责，双方为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方监督方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同执行的公平、公正、公开。1.2丙方应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议，维护乙方合法权益。1.3丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验、取证，必要时可要求甲乙双方提供相关证明材料。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付楼顶使用权。2.2乙方有权要求丙方监督甲方履行合同义务，确保甲方按时交付楼顶使用权。2.3乙方在购买楼顶使用权过程中，有权要求丙方提供必要的协助，包括但不限于查验甲方交付的楼顶使用权是否符合约定。第三条甲方违约限制3.1甲方未按约定时间交付楼顶使用权，乙方有权要求丙方介入处理，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元给乙方。3.2甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方协助维护其合法权益，包括但不限于采取法律手段追究甲方的违约责任。第四条丙方权益4.1丙方在履行第三方监督职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。4.2丙方因履行第三方监督职责所产生的一切费用，由乙方承担。第五条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，首先应提交给丙方进行调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方予以见证。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商品房楼顶使用权证明文件2.楼顶使用权交付凭证3.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，以乙方权益主导，旨在确保商品房楼顶使用权购买交易的公平、公正、公