买房二手房买卖合同

买房二手房买卖合同合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日姓名：____________身份证号码：____________地址：____________姓名：____________身份证号码：____________地址：____________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条房屋基本情况1.1房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________。1.2房屋的规划用途为____________，房屋建筑总面积为____________平方米。1.3房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条房屋买卖价格2.1双方同意，房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____________元，支付至卖方指定的银行账户。2.3买方应按照本合同约定的付款方式和期限，支付剩余房款。具体付款方式为：____。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由____方承担，具体费用为：人民币（大写）：____元整（小写）：____________元。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条房屋质量及瑕疵4.1卖方保证，房屋在交付时符合我国相关法律法规的规定，不存在任何质量问题、产权纠纷或其他法律瑕疵。4.2如房屋在交付后出现质量问题，卖方应承担相应的维修责任。具体维修责任及费用按照我国相关法律法规的规定执行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的____%。5.2本合同的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同附件一《房屋附属设施和设备清单》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________买方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施和设备清单（在此列出房屋附属设施和设备，如家具、家电等）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________乙方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________丙方（第三方主体）：名称：____________营业执照号码：____________地址：____________鉴于甲方愿意购买位于____________的房产（以下简称“房屋”），乙方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋，并且丙方作为第三方主体，愿意提供相关的服务和支持，经过甲乙丙三方平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以明确三方rightsandobligations.第一条房屋基本情况1.1房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________。1.2房屋的规划用途为____________，房屋建筑总面积为____________平方米。1.3房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条甲方权益保障2.1乙方保证，房屋在交付时符合我国相关法律法规的规定，不存在任何质量问题、产权纠纷或其他法律瑕疵。2.2丙方作为第三方主体，承诺为甲方提供专业的中介服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、过户协助等。2.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____________元，支付至丙方指定的银行账户。2.4甲方应按照本合同约定的付款方式和期限，支付剩余房款。具体付款方式为：____。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给甲方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为：人民币（大写）：____元整（小写）：____________元。3.3甲方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条房屋质量及瑕疵4.1乙方保证，房屋在交付时符合我国相关法律法规的规定，不存在任何质量问题、产权纠纷或其他法律瑕疵。4.2如房屋在交付后出现质量问题，乙方应承担相应的维修责任。具体维修责任及费用按照我国相关法律法规的规定执行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的____%。5.2本合同的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。5.3丙方作为第三方主体，如未能履行其约定的服务职责，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的____%。第六条甲方权利保障6.1甲方享有本合同约定的房屋买卖权利，包括但不限于房屋交付、产权转移等。6.2甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行其义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。6.3甲方有权要求丙方提供专业、高效的服务，保障甲方的合法权益。第七条丙方义务及限制7.1丙方应按照本合同的约定，为甲方和乙方提供中介服务，并确保交易的合法性、合规性。7.2丙方应诚实守信，不得故意隐瞒房屋的实际情况，不得误导甲方和乙方。7.3丙方在交易过程中，不得收取任何未约定的费用，不得损害甲方和乙方的合法权益。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的中介服务，确保交易的顺利进行。8.2丙方的介入有助于保障甲方的权益，提供甲方的多种利益条款，同时对乙方的违约及限制条款进行监督和执行。8.3丙方的介入可以提高交易的安全性和可靠性，降低交易风险，确保甲方的合法权益得到有效保障。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为合同的主导方，其权益和利益是本合同的重要目标。9.2甲方的主导地位确保了其在本合同中的权利和利益的优先保障。9.3甲方的主导地位有助于确保交易的顺利进行，提高交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________丙方（第三方主体）：名称：____________营业执照号码：____________地址：____________鉴于甲方愿意出售位于____________的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，并且丙方作为第三方主体，愿意提供相关的服务和支持，经过甲乙丙三方平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以明确三方rightsandobligations.第一条房屋基本情况1.1房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________。1.2房屋的规划用途为____________，房屋建筑总面积为____________平方米。1.3房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条乙方权益保障2.1甲方保证，房屋在交付时符合我国相关法律法规的规定，不存在任何质量问题、产权纠纷或其他法律瑕疵。2.2丙方作为第三方主体，承诺为乙方提供专业的中介服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、过户协助等。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____________元，支付至丙方指定的银行账户。2.4乙方应按照本合同约定的付款方式和期限，支付剩余房款。具体付款方式为：____。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由甲方承担，具体费用为：人民币（大写）：____元整（小写）：____________元。3.3乙方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条房屋质量及瑕疵4.1甲方保证，房屋在交付时符合我国相关法律法规的规定，不存在任何质量问题、产权纠纷或其他法律瑕疵。4.2如房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。具体维修责任及费用按照我国相关法律法规的规定执行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的____%。5.2本合同的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。5.3丙方作为第三方主体，如未能履行其约定的服务职责，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。第六条乙方权利保障6.1乙方享有本合同约定的房屋买卖权利，包括但不限于房屋交付、产权转移等。6.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行其义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。6.3乙方有权要求丙方提供专业、高效的服务，保障乙方的合法权益。第七条丙方义务及限制7.1丙方应按照本合同的约定，为甲方和乙方提供中介服务，并确保交易的合法性、合规性。7.2丙方应诚实守信，不得故意隐瞒房屋的实际情况，不得误导甲方和乙方。7.3丙方在交易过程中，不得收取任何未约定的费用，不得损害甲方和乙方的合法权益。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的