整栋旧房出租合同

整栋旧房出租合同合同编号：[待填写]本整栋旧房出租合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[待填写日期]签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：[待填写甲方名称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]承租方（以下简称“乙方”）：名称：[待填写乙方名称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[待填写房屋地址]的整栋旧房（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋位于[待填写省份]省[待填写城市]市[待填写区县]区[待填写街道]号[待填写房屋门牌号]，房屋结构为[待填写房屋结构]，房屋面积为[待填写房屋面积]平方米。1.2房屋的权属证明文件为[待填写权属证明文件名称]，甲方对该房屋享有合法的出租权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]，共计[待填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写租金金额]元/月。租金每[待填写租金支付周期]支付一次，乙方应在每月的[待填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金[待填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏房屋结构及设施。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并按照乙方实际租赁期限比例计算违约金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还已支付的租金，并按照甲方实际损失计算违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金[待填写违约金金额]元。7.3乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金[待填写违约金金额]元。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[待填写日期]1.房屋权属证明文件2.房屋设施使用说明3.押金收据4.租金支付记录第一篇范文：合同编号：[待填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]本整栋旧房出租合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[待填写日期]签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：[待填写甲方名称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]承租方（以下简称“乙方”）：名称：[待填写乙方名称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]担保方（以下简称“第三方”）：名称：[待填写第三方名称]地址：[待填写第三方地址]联系方式：[待填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[待填写房屋地址]的整栋旧房（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，并自愿接受第三方作为担保方，确保乙方履行合同义务。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的权益与责任1.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期限内的履行合同义务承担连带责任。第三方应确保乙方按照本合同约定履行支付租金、押金及承担违约责任等义务。1.2第三方应提供担保措施，如提供担保财产或保证人，以保障甲方的权益。1.3第三方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。第二条甲方权益主导的条款2.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.2甲方有权在租赁期限内要求乙方进行维修、保养，以确保房屋及附属设施的正常使用。2.3甲方有权在租赁期限内对房屋进行改造、重建或出售，但应提前三个月通知乙方，并与乙方协商解决租赁事宜。第三条乙方的义务及限制条款3.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.3乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和使用用途。3.4乙方应遵守房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。第四条违约责任及第三方担保责任4.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2第三方作为担保方，应承担乙方违约责任的一部分，向甲方支付违约金[待填写违约金金额]元。4.3甲方因第三方担保不力的原因遭受损失的，有权向第三方追偿。第五条争议解决及第三方介入的意义5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2第三方作为担保方，有权参与争议解决过程，以保障甲方的权益。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[待填写日期]1.房屋权属证明文件2.第三方担保文件3.租金支付记录通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到更好的保障。第三方的主体介入，增加了乙方的违约风险，同时也限制了乙方的行为，确保乙方按照合同约定履行义务。这样的安排使得甲方在租赁过程中更具主导权，能够更好地维护自身的利益。同时，第三方担保的存在也为乙方提供了一定的便利，使其能够更加放心地租赁和使用房屋。总体而言，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，既保证了甲方的权益，又为乙方提供了一定的便利和保障，达到了双方共赢的目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]整栋旧房租赁合同本整栋旧房租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[待填写日期]签订：承租方（以下简称“乙方”）：名称：[待填写乙方名称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]出租方（以下简称“甲方”）：名称：[待填写甲方名称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]担保方（以下简称“第三方”）：名称：[待填写第三方名称]地址：[待填写第三方地址]联系方式：[待填写第三方联系方式]鉴于乙方愿意租赁甲方拥有的位于[待填写房屋地址]的整栋旧房（以下简称“房屋”），并自愿接受第三方作为担保方，确保甲方履行合同义务。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的权益与责任1.1第三方作为担保方，对甲方在租赁期限内的履行合同义务承担连带责任。第三方应确保甲方按照本合同约定履行提供房屋、设施及承担违约责任等义务。1.2第三方应提供担保措施，如提供担保财产或保证人，以保障乙方的权益。1.3第三方应协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用状况。第二条乙方权益主导的条款2.1乙方有权根据实际需要使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.2乙方有权在租赁期限内要求甲方进行维修、保养，以确保房屋及附属设施的正常使用。2.3乙方有权在租赁期限内对房屋进行改造、重建或出售，但应提前三个月通知甲方，并与甲方协商解决租赁事宜。第三条甲方的义务及限制条款3.1甲方应按照本合同约定提供房屋及附属设施，并确保房屋的安全、卫生及合法性。3.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入租赁房屋。3.3甲方应遵守房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。第四条违约责任及第三方担保责任4.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2第三方作为担保方，应承担甲方违约责任的一部分，向乙方支付违约金[待填写违约金金额]元。4.3乙方因第三方担保不力的原因遭受损失的，有权向第三方追偿。第五条争议解决及第三方介入的意义5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2第三方作为担保方，有权参与争议解决过程，以保障乙方的权益。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：______________甲方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________乙方代表（签名）：______________甲方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[待填写日期]1.房屋权属证明文件2.第三方担保文件3.租金支付记录通