康复中心地基转让协议

康复中心地基转让协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方拥有康复中心地基的使用权和转让权，乙方愿意购买甲方康复中心地基的使用权，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有的康复中心地基使用权转让给乙方。1.2转让的地基位于__________，占地面积为__________平方米。1.3甲方保证其对转让的地基拥有完全的使用权和转让权，没有设置任何抵押、担保等权利负担。第二条转让价格2.1乙方向甲方支付转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在签署本协议之日起__________日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理康复中心地基使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。3.2乙方应按照相关法律法规和政策要求，办理康复中心地基使用权转让的相关手续，并承担相应的费用。第四条转让后的权利和义务4.1乙方自转让之日起，享有康复中心地基的使用权，并应按照相关法律法规和政策要求，承担康复中心地基的使用和管理责任。4.2乙方不得将康复中心地基使用权再次转让给第三方，但经甲方书面同意的除外。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.康复中心地基转让协议2.甲方拥有的康复中心地基使用权证明3.乙方支付转让价格的凭证4.康复中心地基使用权变更登记手续相关文件5.甲方提供的与康复中心地基相关的必要支持和协助的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能协助乙方办理康复中心地基使用权转让的相关手续。2.乙方未能按照约定时间支付转让价格。3.甲方未能按照约定提供与康复中心地基相关的必要支持和协助。4.乙方未经甲方书面同意，将康复中心地基使用权再次转让给第三方。三、法律名词及解释：1.康复中心地基使用权：指甲方拥有的康复中心地基的使用权利。2.转让价格：指乙方支付给甲方的康复中心地基使用权的购买价格。3.违约行为：指合同双方未能履行合同约定的行为。4.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能协助乙方办理康复中心地基使用权转让的相关手续。解决办法：甲方应积极协助乙方办理相关手续，提供必要的信息和文件。2.问题：乙方未能按照约定时间支付转让价格。解决办法：乙方应按照约定时间支付转让价格，如有困难应及时与甲方沟通协商延期支付。3.问题：甲方未能按照约定提供与康复中心地基相关的必要支持和协助。解决办法：甲方应按照约定提供必要支持和协助，如未能提供应承担相应的违约责任。4.问题：乙方未经甲方书面同意，将康复中心地基使用权再次转让给第三方。解决办法：乙方不得将康复中心地基使用权再次转让给第三方，如发生此类情况甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方作为康复中心地基的拥有者，愿意将其使用权转让给乙方。2.乙方作为购买方，愿意支付转让价格购买甲方康复中心地基的使用权。3.双方签订康复中心地基转让协议，明确双方的权利和义务。4.甲方协助乙方办理康复中心地基使用