阳光充足租房合同范文

PAGEPAGE1阳光充足租房合同范文甲方（出租方）：________身份证号：________乙方（承租方）：________身份证号：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________1.2房屋结构及面积：________1.3房屋附属设施：________1.4房屋租赁用途：________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3首次租金支付时间为合同签订之日，之后每期租金支付时间为每月的__日前。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方押金。五、双方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的规定，具备居住条件。5.2甲方负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用。5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。5.4乙方应按时支付租金，逾期未支付租金的，应按日支付逾期租金的__%作为滞纳金。5.5乙方不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。5.6甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回出租房屋。六、合同解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，可提前解除合同。6.2甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同范文中不包含具体的人名、电话、身份证号码和网址等信息。在实际使用时，请根据实际情况填写相关内容，并确保合同内容的合法性。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。2024带目录带附件详细版-阳光充足租房合同范文目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、双方权利和义务七、合同解除八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（出租方）：________身份证号：________乙方（承租方）：________身份证号：________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________1.2房屋结构及面积：________1.3房屋附属设施：________1.4房屋租赁用途：________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3首次租金支付时间为合同签订之日，之后每期租金支付时间为每月的__日前。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方押金。五、双方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的规定，具备居住条件。5.2甲方负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用。5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。5.4乙方应按时支付租金，逾期未支付租金的，应按日支付逾期租金的__%作为滞纳金。5.5乙方不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。5.6甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回出租房屋。六、合同解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，可提前解除合同。6.2甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1房屋平面图9.2设施清单9.3租金支付凭证甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同范文中不包含具体的人名、电话、身份证号码和网址等信息。在实际使用时，请根据实际情况填写相关内容，并确保合同内容的合法性。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。附件列表：1.房屋平面图2.设施清单3.租金支付凭证违约行为罗列及违约行为的认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.擅自转租或转让：乙方未经甲方同意，将房屋全部或部分转租、转让给第三方。3.擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意，对房屋进行结构性改造。4.损坏房屋及附属设施：乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏。5.违反租赁用途：乙方将房屋用于合同约定的租赁用途之外的用途。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋产权或使用权，并将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：支付租金并按照合同约定使用甲方房屋的一方。3.租赁期限：甲方将房屋出租给乙方使用的时间长度。4.押金：乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的钱款。5.违约金：合同一方违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋维修责任：明确甲方维修房屋及附属设施的时限和标准。2.租金调整：如遇市场租金变动，双方应提前协商租金调整事宜。3.提前解约：任何一方提前解约应提前通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。4.房屋腾退：租赁期满或合同解除后，乙方应按时将房屋及附属设施交还给甲方。5.争议解决：在发生纠纷时，双方应首先尝试协商解决，协商不成再诉诸法律。解决方法：1.对于房屋维修，甲方应在接到乙方维修通知后及时进行维修。2.租金调整需双方协商一致，并签订补充协议。3.提前解约方应支付违约金，并按照合同约定处理押金和租金。4.乙方在腾退房屋时应确保房屋及附属设施完好无损。5.双方