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文档简介

商场打印复印店转租合同编号:__________甲方(原承租人):__________身份证号:__________地址:__________联系电话:__________乙方(新承租人):__________身份证号:__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方将其在__________商场内的打印复印店转租给乙方,双方经协商一致,就店铺转租事宜达成如下协议:一、转租店铺基本情况1.店铺位于__________商场,店铺号码为__________,店铺面积为__________平方米。2.店铺现有设备及设施清单详见附件一。二、转租期限1.本合同自签字之日起生效,转租期限为____年,自____年__月__日至____年__月__日。2.转租期满后,乙方有权按照甲方提供的条件续租。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金给甲方,租金为每月人民币____元整(大写:人民币____元整)。2.乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。3.租金支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:__________账号:__________开户银行:__________四、费用承担1.乙方承担转租期间店铺的水电费、物业管理费等各项费用。2.乙方承担转租期间店铺的维修费用,包括但不限于设备维修、店铺装修等。五、店铺经营1.乙方应按照甲方的要求进行店铺经营,不得经营违法及违规项目。2.乙方应保持店铺环境整洁,遵守商场的各项规章制度。六、合同的解除和终止1.在转租期限内,如乙方违反本合同的约定,甲方有权提前终止本合同。2.如遇不可抗力等因素导致乙方无法继续经营,乙方有权提前终止本合同。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金的__%。2.如因甲方原因导致乙方无法正常经营,甲方应向乙方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金的__%。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解除、终止及违约责任等事项,如有争议,双方应友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(原承租人):__________乙方(新承租人):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.店铺现有设备及设施清单2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.店铺租赁合同复印件5.商场规章制度复印件6.店铺经营许可证复印件7.银行账户信息复印件二、违约行为及认定:1.乙方未按照甲方要求进行店铺经营,或经营违法及违规项目。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未承担转租期间店铺的水电费、物业管理费等各项费用。4.乙方未保持店铺环境整洁,违反商场的各项规章制度。5.甲方未提供乙方正常经营的场地和条件。三、法律名词及解释:1.转租:指原承租人在租赁期限内,将其租赁的物业部分或全部权益转让给第三方的行为。2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。3.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。4.赔偿金:指因违约行为给对方造成损失,应支付的补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方经营不善,导致店铺亏损。解决办法:乙方应改进经营策略,提高店铺盈利能力。2.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方应与乙方沟通,催促其支付租金,必要时可依法解除合同。3.问题:店铺设施损坏,需维修。解决办法:乙方应及时联系维修人员进行维修,费用由乙方承担。4.问题:商场进行装修或改造,影响乙方经营。解决办法:甲方应提前通知乙方,并尽量减少对乙方经营的影响。5.问题:乙方违反商场规章制度。解决办法:乙方应遵守商场规章制度,如有违反,甲方有权要求乙方改正。五、所有应用场景:1.甲方将商场内的打印复印店

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