西安市二手房交易合同书合集

西安市二手房交易合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******身份证号码：**********买方：*******身份证号码：**********依据XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产，建筑面积为**平方米。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1。甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2。乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方********购买方*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********代理人********代理人********身份证号码：*********身份证号码：************年***月***日西安市二手房交易合同书(第二篇)合同编号：XXXXX摘要本合同由甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）共同签订，就位于西安市的某宅基地上的二手房交易事宜达成协议。本合同内容详细规定了双方权利和义务，旨在确保双方的合法权益。请双方仔细阅读并履行。西安市二手房交易合同书甲方：（卖方）乙方：（买方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，就甲方拥有的位于西安市某宅基地上的二手房进行买卖交易，达成如下协议：第一条交易标的及规格1.1交易标的：甲方拥有的位于西安市某宅基地上的二手房（以下简称“房屋”）。1.2地址：（详细地址）1.3建筑面积：XX平方米。1.4房屋现状：（描述房屋现状，如装修情况、附属设施等）第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：双方约定的交易价格为人民币XX万元。2.2交易款支付方式：买方应在签订本合同后（具体日期）将购房款项一次性支付给卖方。支付方式为（详细描述支付方式）。第三条过户及税费3.1过户费用：由买方承担。3.2印花税、契税及其他税费：按照国家相关税法规定，由交易双方按比例分担。第四条违约责任4.1一方违约的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。4.2解除合同：若一方严重违约，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因解除合同所造成的一切损失。第五条合同变更与解释5.1本合同的任何补充、修改或其他变更，须以双方书面协议为准。5.2本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国的法律。第六条合同生效与履行6.1本合同自双方签字、盖章之日起生效。6.2合同履行地为西安市。6.3除非本合同另有约定，卖方应在交付买方房屋前办理相关手续，并出具相关证明文件。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：【附件】1.有效身份证件复印件：卖方：（附卖方身份证件复印件）买方：（附买方身份证件复印件）2.房屋权属证明文件复印件：卖方：（附卖方房屋权属证明文件复印件）3.其他附件（如购房合同、房屋状况证