购墓地协议书

购墓地协议书合同编号：__________鉴于甲方愿意购买乙方提供的墓地，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。第一条墓地位置及性质1.1乙方提供的墓地位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。1.2乙方保证其有权出售该墓地，且该墓地未与他人预订或出售。第二条墓地的数量及价格2.1甲方同意购买乙方提供的墓地，共计__________个。2.2每个墓地的价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整），共计人民币__________元整（大写：_________________________元整）。第三条支付方式及期限3.1甲方在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付上述墓地价格的____%，即人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2甲方在支付首付款后，应在____个月内支付剩余的墓地价格。第四条墓地使用权及转让4.1甲方自支付全部墓地价格之日起，享有该墓地的使用权。4.2甲方有权将该墓地转让给第三方，但需提前通知乙方，并支付转让手续费人民币__________元整（大写：_________________________元整）。第五条墓地的交付及交付手续5.1乙方应在甲方支付全部墓地价格后，向甲方交付墓地。5.2交付手续包括：甲方出示支付凭证，乙方核对无误后，双方签署《墓地交付确认书》。第六条乙方的义务6.1乙方应保证所提供的墓地符合国家相关法律法规及墓地管理规定。6.2乙方应协助甲方办理墓地使用权登记手续。6.3乙方在甲方支付全部墓地价格后，应按照约定向甲方交付墓地。第七条甲方的义务7.1甲方应按照本协议约定的支付方式及期限，向乙方支付墓地价格。7.2甲方应按照乙方要求，提供相关证明材料，办理墓地使用权登记手续。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2若乙方未能在约定时间内交付墓地，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分墓地价格的____%。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.墓地位置及性质的证明文件2.墓地使用权登记手续的相关文件3.甲方支付凭证4.乙方交付墓地的证明文件5.墓地转让手续费的收据6.逾期交付违约金的计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付墓地价格2.乙方未按约定时间交付墓地3.乙方提供的墓地不符合国家相关法律法规及墓地管理规定4.甲方未按约定提供相关证明材料，办理墓地使用权登记手续5.甲方未按约定支付转让手续费6.任何一方违反本协议的其他约定三、法律名词及解释：1.墓地：指用于安葬逝者遗体的地方，具有特定的地理位置和范围。2.墓地使用权：指逝者家属或指定人依法享有使用墓地的权利。3.墓地价格：指购买墓地所需支付的费用。4.逾期交付违约金：指因乙方未按约定时间交付墓地，需向甲方支付的违约金。5.墓地转让手续费：指甲方将墓地转让给第三方所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付墓地价格：乙方应与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务；如甲方仍不支付，乙方有权暂停交付墓地，并依法追究甲方责任。2.乙方未按约定时间交付墓地：乙方应提前与甲方沟通，说明原因，并尽快交付墓地；如乙方原因导致无法按时交付，应支付逾期交付违约金。3.乙方提供的墓地不符合国家相关法律法规及墓地管理规定：乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方退还已支付的墓地价格，并依法追究乙方责任。4.甲方未按约定提供相关证明材料，办理墓地使用权登记手续：乙方应协助甲方办理相关手续，如甲方仍不办理，乙方有权暂停交付墓地，并依法追究甲方责任。5.甲方未按约定支付转让手续费：乙方应与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务；如甲方仍不支付，乙方有权拒绝转让墓地，并依法追究甲方责任。五、所有应用场景：1.甲方为逝者家属或指定人，乙方为墓地管理单位或墓地销售公司。2.甲方愿意购买乙方提供的墓地，乙方同意出售墓地给甲方。