南通市物流机构租赁协议

南通市物流机构租赁协议合同编号：__________南通市物流机构租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有南通市物流机构的出租权，并且乙方愿意租赁该物流机构，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租给乙方的物流机构位于南通市__________，总面积为__________平方米。1.2物流机构内设有__________个仓库，__________个装卸平台，以及其他相关设施。1.3甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方在租赁期间能够正常使用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方另行协商。四、租赁物的使用及维修4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和用途。4.3租赁期间，如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的__________%。5.2如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物产权证明2.租赁物现状照片3.租赁物维修保养记录4.租金支付记录5.租赁物使用许可证明6.租赁物变更用途申请7.租赁物损坏或故障维修记录8.法律意见书9.保险公司提供的租赁物保险单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变结构、功能或用途。4.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失。5.双方未按约定解决争议，延迟履行或拒绝履行。6.甲方在租赁期届满后未按约定条件允许乙方继续租赁。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。7.租赁物：指双方约定由出租方出租给承租方使用的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：立即通知甲方，要求甲方在约定的时间内修复或更换。2.租金支付纠纷：提供租金支付记录，按照约定及时支付租金。3.使用性质变更：提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.租赁物损坏或故障：及时通知甲方，并承担维修费用。5.争议解决：友好协商，协商不成时向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.