全新链家定金协议

全新链家定金协议合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方持有的房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2房屋规划用途：__________。1.3房屋产权情况：__________。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为甲方向乙方购买本房屋的诚意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，甲方应于__________年__________月__________日前，按照乙方提供的付款方式一次性支付给乙方。三、房屋交付及过户3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将本房屋的所有权转移给甲方，并办理完毕过户手续。3.2房屋交付时，乙方应保证房屋及附属设施符合本协议约定的质量标准。3.3过户所产生的相关费用由甲乙双方按照法律法规及实际情况承担。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本房屋交易价格的10%。4.2若乙方逾期交付房屋或未能办理完毕过户手续，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为本房屋交易价格的0.5%×逾期天数。五、争议解决5.1凡因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（买方）有效身份证明文件复印件2.乙方（卖方）有效身份证明文件复印件3.房屋所有权证/不动产权证原件及复印件4.房屋平面图及结构图5.房屋现状照片6.交易资金的付款凭证及收款凭证7.房屋交付确认书8.过户手续办理完毕的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付定金：指自本协议签订之日起，甲方未能在规定的工作日内支付定金。2.乙方逾期交付房屋：指自本协议签订之日起，乙方未能在约定的时间内将房屋的所有权转移给甲方。3.乙方未能办理完毕过户手续：指自本协议签订之日起，乙方未能在约定的时间内完成房屋过户手续。4.甲方未能按约定支付剩余房款：指自甲方收到乙方通知之日起，甲方未能在约定的时间内支付剩余房款。三、法律名词及解释：1.定金：指甲方在本协议签订之日起一定工作日内支付给乙方的诚意金，作为甲方向乙方购买房屋的保证。2.过户手续：指将房屋所有权从乙方名下转移到甲方名下的法定程序。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为所造成的损失的补偿。4.争议解决：指甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付定金：乙方应提醒甲方及时支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方逾期交付房屋：甲方有权要求乙方立即交付，并按约定支付逾期交付违约金。3.乙方未能办理完毕过户手续：甲方有权要求乙方立即办理，并按约定支付逾期办理过户手续违约金。4.甲方未能按约定支付剩余房款：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲乙双方为买卖房屋而