超市转让协议书范文

超市转让协议书范文合同编号：__________超市转让协议书一、转让方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：________________甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：________________二、受让方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：________________三、超市转让（1）超市的经营权；（2）超市的所有资产，包括但不限于设备、设施、库存、现金、有价证券等；（3）超市的所有负债；（4）超市的商标、专利、著作权等知识产权；（5）超市的所有合同、协议、许可、批准等文件；（6）超市的所有员工。3.3乙方同意按照本协议的约定，购买并承接甲方的超市。四、转让价格及支付方式4.2乙方在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.3剩余的转让价格，乙方应在本协议签订之日起__________日内支付给甲方，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.4乙方支付转让价格的方式如下：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的方式。五、转让手续5.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，向乙方移交超市的全部资产、负债及相关文件。5.2甲方应协助乙方办理相关政府部门审批、许可等手续。5.3乙方应在本协议签订之日起__________日内，完成超市的转让手续。六、陈述与保证6.1甲方保证其对超市享有合法、完整的所有权，且超市不存在任何法律纠纷、负债等影响转让的问题。6.2乙方保证其具备购买并经营超市的能力，且本协议的签订及履行不受其所在单位、家庭、社会关系等因素的影响。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若甲方未按照本协议的约定，按时向乙方移交超市资产、负债及相关文件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。7.3若乙方未按照本协议的约定，按时支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式__________份，甲、乙双方各执__________份，具有同等法律效力。9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.超市所有权证明文件2.超市资产清单3.超市负债明细4.超市相关合同、协议、许可、批准等文件5.超市员工名册及相关合同6.超市商标、专利、著作权等知识产权证明文件7.超市经营权证明文件8.政府部门审批、许可等手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按时移交超市资产、负债及相关文件2.乙方未按时支付转让价格3.甲方未保证超市所有权合法、完整，或存在法律纠纷、负债等问题4.乙方未具备购买并经营超市的能力5.甲方未协助乙方办理相关政府部门审批、许可等手续三、法律名词及解释：1.转让方：指本协议中出售超市的一方2.受让方：指本协议中购买超市的一方3.超市：指位于__________市__________区__________路的超市4.转让价格：指乙方应支付给甲方的超市转让费用5.违约金：指违反本协议约定的一方应向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时移交超市资产、负债及相关文件解决办法：双方协商延期移交，或乙方依法向甲方主张违约责任2.问题：乙方未按时支付转让价格解决办法：双方协商延期支付，或甲方依法向乙方主张违约责任3.问题：超市所有权存在法律纠纷、负债等问题解决办法：双方协商解决，或依法办理相关手续4.问题：乙方未具备购买并经营超市的能力解决办法：乙方需在协议签订前提供相关证明，或双方协商解除协议5.问题：甲方未协助乙方办理相关政府部门审批、许可等手续解决办法：甲方应积极配合乙方办理相关手续，或双方协商解决五、所有应用场景：