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文档简介
全新租房合同家具清单样本合同编号:__________合同双方:甲方(出租方):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________乙方(承租方):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________鉴于甲方拥有房屋及家具的所有权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋及家具,并支付租金等费用,双方经协商,达成如下协议:第一条房屋及家具描述1.1甲方出租给乙方的房屋位于________________,房屋结构及面积如下:________________。1.2甲方提供的家具清单如下:1.2.1家具名称:________________数量:________________品牌/型号:________________1.2.2家具名称:________________数量:________________品牌/型号:________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2乙方支付租金的方式如下:3.2.1每月的租金应在每月的__日前支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.2.2乙方支付租金时,应提供转账凭证或其他支付证明,以证明已支付租金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第五条家具的保管和使用5.1乙方应妥善保管甲方提供的家具,并按照家具的使用说明进行使用。5.2乙方不得擅自将家具转租、转让或用于其他用途。5.3租赁期满后,乙方应将家具归还给甲方,如家具出现损坏或丢失,乙方应按甲方的要求予以赔偿。第六条维修责任6.1在租赁期限内,家具的正常磨损由甲方负责维修。6.2因乙方使用不当导致的家具损坏,维修费用由乙方承担。第七条合同的生效、修改和解除7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。7.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致,并书面签署。7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日一、附件列表:1.房屋及家具清单2.家具使用说明3.转账凭证或其他支付证明4.维修费用报价单5.家具损坏或丢失的赔偿协议二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金,认定违约。2.乙方擅自将家具转租、转让或用于其他用途,认定违约。3.乙方未妥善保管家具,导致家具损坏或丢失,认定违约。4.甲方未按约定维修家具,认定违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋及家具的所有者,有权出租房屋及家具。2.承租方:指租赁房屋及家具的一方,有权使用房屋及家具。3.租金:指乙方支付给甲方的房屋及家具使用费用。4.滞纳金:指乙方未按约定时间支付租金,需支付的额外费用。5.维修费用:指因家具损坏或维修而产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方拖延支付租金:甲方可以提醒乙方支付租金,如乙方仍不支付,甲方有权提前解除合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。2.乙方未妥善保管家具:甲方可以要求乙方改正,如乙方不改正,甲方有权要求乙方赔偿损失。3.家具损坏或丢失:乙方应按甲方的要求予以赔偿,甲方应提供赔偿协议。4.甲方未按约定维修家具:甲方应及时维修,如甲方不维修,乙方有权要求甲方赔偿损失。五、所有应用场景:1.甲方拥有房屋及家具,愿意出租给乙方使用。2.乙方需要租赁房屋及家具,并愿意支付租金。3.
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