商铺营业转让合同

商铺营业转让合同合同编号：__________鉴于转让方是商铺的合法所有权人，并希望将其营业转让给受让方，受让方愿意接受该商铺的营业转让，双方达成如下协议：第一条转让的商铺和营业1.1转让方同意将位于__________的商铺及其附属设施和营业权转让给受让方。1.2转让方的商铺营业执照编号为__________，有效期至__________。1.3受让方同意接受商铺的现状，包括商铺的装修、设备、存货等。第二条转让价格和支付方式2.1转让价格为本金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付转让价格的百分之五十，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.3受让方应于__________前向转让方支付转让价格的剩余百分之五十，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第三条转让手续和时间3.1转让方应自本合同签订之日起十个工作日内，协助受让方办理商铺营业执照、税务登记等相关手续。3.2转让方应自本合同签订之日起十个工作日内，将其与商铺相关的所有合同、协议、债务、债权等权益和义务转让给受让方。3.3转让方应自本合同签订之日起十个工作日内，将其与商铺相关的所有钥匙、证件、资料等交付给受让方。第四条受让方的义务4.1受让方应按本合同约定的时间和方式支付转让价格。4.2受让方应自行承担办理商铺营业执照、税务登记等相关手续的费用。4.3受让方应妥善保管和使用商铺，不得擅自改变商铺的现状和结构。4.4受让方应继续履行转让方与商铺相关的所有合同、协议、债务、债权等权益和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的百分之十。5.2如转让方未按本合同约定时间办理相关手续，导致受让方无法正常经营，应向受让方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价格的百分之二十。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺营业执照3.税务登记证明4.商铺相关合同和协议5.商铺财务报表6.商铺钥匙和证件7.其他与商铺相关的资料二、违约行为及认定：1.转让方未按约定时间办理相关手续，导致受让方无法正常经营，属于违约行为。2.受让方未按约定时间和方式支付转让价格，属于违约行为。3.转让方未将其与商铺相关的所有合同、协议、债务、债权等权益和义务转让给受让方，属于违约行为。4.受让方擅自改变商铺的现状和结构，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.商铺营业转让合同：指转让方将其商铺的营业权及相关权益转让给受让方的合同。2.转让价格：指受让方应支付给转让方的商铺营业转让费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿金。4.赔偿金：指因违约行为导致守约方损失的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到商铺营业执照和税务登记相关手续问题，应及时与相关部门沟通，寻求专业人士的帮助，确保手续齐全有效。2.遇到支付转让价格问题，双方应按照合同约定的方式和时间履行支付义务，如有争议，可协商解决或寻求法律途径解决。3.遇到商铺钥匙和证件交付问题，转让方应及时交付相关物品，受让方应妥善保管。4.遇到商铺经营问题，双方应共同努力，积极解决，维护商铺的正常经营。五、所有应用场景：1.商铺所有权人希望将商铺营业转让给他人。2.受让方希望接手商