美容院门面租赁合同

美容院门面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、门面基本情况1.1门面位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2门面现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须按照门面的用途使用，不得擅自改变门面的结构和用途。4.2乙方应合理使用门面内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在门面内进行违法活动。五、保险5.1乙方应按期办理门面保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、维修（1）甲方负责门面主体结构及公共区域的维修；（2）乙方负责门面内部及经营所需的设施设备的维修。七、合同的变更和解除7.1合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如乙方未按期支付租金，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金；如乙方逾期迁离门面，甲方有权按本合同第四条约定的标准收取违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：门面现有设施设备清单（此处附上设施设备清单）附件二：门面照片（此处附上门面照片）一、附件列表：1.门面现有设施设备清单2.门面照片二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金，甲方有权按约定的滞纳金标准收取滞纳金。2.乙方提前解除合同，应支付甲方违约金。3.乙方未按约定使用门面，改变门面结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。4.乙方未按期办理门面保险，或保险单未复印件交甲方备案，甲方有权要求乙方办理保险并备案。5.乙方未合理使用门面内设施设备，导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面使用费用。5.滞纳金：指乙方未按期支付租金时，按约定标准向甲方支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期支付租金：甲方可以先提醒乙方，如果乙方仍不支付，可以按照合同约定的滞纳金标准收取滞纳金。2.乙方提前解除合同：甲方可以与乙方协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼要求乙方支付违约金。3.乙方改变门面结构和用途：甲方可以要求乙方恢复原状，如果乙方不恢复，甲方可以依法采取措施，并要求乙方承担相应责任。4.乙方未办理门面保险或未备案：甲方可以要求乙方办理保险并备案，如果乙方不办理，甲方可以依法采取措施。五、所有应用场