物业聘用合同

物业聘用合同合同编号：__________甲方（聘用方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受聘方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________第一条岗位及职责1.1乙方担任甲方的物业管理岗位，负责物业的日常管理工作。1.2乙方应按照甲方的要求，履行物业管理职责，确保物业的正常运行和服务质量。第二条聘用期限2.1本合同自双方签字之日起生效，聘用期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2聘用期满后，如甲乙双方未终止合同，则本合同自动续约一年。第三条工资待遇3.1乙方的月工资为人民币____元（含税），每月____日准时发放。3.2乙方享受国家规定的带薪年休假、法定节假日及甲方规定的其他福利待遇。3.3乙方的工作时间、休息休假等按国家法律法规及甲方规章制度执行。第四条保密条款4.1乙方在聘用期间及解除聘用后一年内，不得泄露甲方商业秘密、客户信息等有关信息。4.2乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任，甲方有权要求乙方赔偿损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月工资作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（聘用方）：__________乙方（受聘方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方身份证复印件2.乙方学历证书复印件3.甲方营业执照复印件4.甲方物业管理相关资质证书复印件5.甲方规章制度复印件6.乙方工作表现评价表7.保密协议复印件8.劳动合同备案表9.社会保险缴纳证明复印件10.其他与合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行物业管理职责，导致物业服务质量下降，甲方有权要求乙方改正并在违约行为发生之日起支付违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密、客户信息等有关信息，甲方有权要求乙方停止侵权行为并赔偿损失。3.乙方未提前一个月通知甲方解除合同，甲方有权要求乙方支付一个月工资作为违约金。4.甲方未按照合同约定支付乙方工资及福利待遇，乙方有权要求甲方支付差额并承担违约责任。5.甲方未按照合同约定提供乙方工作条件或违反国家法律法规及甲方规章制度，乙方有权要求甲方改正并承担违约责任。三、法律名词及解释：1.物业管理：指甲方对物业进行日常维护、管理和服务的工作。2.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。4.赔偿损失：指因一方违约行为导致对方遭受的损失，违约方应予以赔偿。5.社会保险：指国家为保障劳动者基本生活权益，强制用人单位和劳动者缴纳的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方工作能力不足：甲方应提供培训机会，乙方应积极参加培训提高自身能力。2.物业服务质量投诉：甲方应认真听取乙方意见，及时改进服务质量。3.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的可寻求法律途径解决。4.乙方离职：甲方应按照合同约定办理离职手续，及时结清乙方工资及福利待遇。5.突发紧急情况：乙方应立即报告甲方，甲方应采取有效措施及时应对处理。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人，需要聘请专业物业管理人员进行物业管理。2.乙方具备物业管理相关知识和经验，愿意接受甲方聘请担任物业管理岗位。3.双方就物业管理工作内容、工资待遇、违