租赁期限延长补充协议申请报告

租赁期限延长补充协议申请报告合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。现双方就租赁期限延长事宜达成一致，特订立本补充协议。一、租赁期限延长1.1甲乙双方一致同意将原租赁合同的租赁期限延长____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金调整2.1租赁期限延长后，租金按照原租赁合同约定的租金标准继续执行。2.2如市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金，具体事宜另行签订补充协议。三、其他条款3.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原租赁合同具有同等法律效力。3.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.3本补充协议未尽事宜，原租赁合同另有约定的，从其约定；原租赁合同未约定的，双方可另行协商签订补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《租赁合同》（合同编号：__________）2.本补充协议3.租金支付凭证4.市场行情调研报告5.租赁物业现状评估报告6.双方身份证明文件7.授权委托书（如有）8.其他与租赁期限延长相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物业，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定支付租金，延迟支付或未支付。3.甲方未按照约定履行维修、保养义务，导致乙方损失。4.乙方未按照约定使用租赁物业，造成损坏或影响其他租户权益。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方提供的物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁物业的起始日期和终止日期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。6.补充协议：指双方就原租赁合同内容进行修改或补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁物业。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供租赁物业。如甲方逾期未提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方延迟支付，甲方有权依法追讨欠款。如乙方未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按照约定履行维修、保养义务。解决办法：乙方应及时通知甲方维修、保养事项，甲方应在约定时间内予以处理。如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方承担维修、保养费用或解除合同。4.问题：乙方未按照约定使用租赁物业。解决办法：甲方应及时制止乙方不当使用行为，并要求乙方改正。如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.问题：双方未按照约定履行合同义务。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行中的问题。如协商无果，一方有权依法解除合同并要求对方支付违约金。五、所有应用场景：1.租赁期限延长：双方约定延长租赁期限。2.租金调整：市场行情变化，双方协商调整