农村房屋修建安全协议书

农村房屋修建安全协议书合同编号：__________协议书甲方（农村房屋所有权人）：身份证号：地址：乙方（施工方）：身份证号：地址：一、修建工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程预算：__________1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供完整的修建工程图纸及相关资料，确保乙方能够按照图纸和规范进行施工。2.2甲方应按照协议约定的时间向乙方支付工程进度款，支付比例为：__________。2.3甲方应协助乙方办理修建过程中所需的各种手续，包括但不限于规划、建设、环保等部门的审批手续。2.4甲方应确保施工场地及施工过程中的安全，防止因甲方原因导致的意外事故。2.5甲方应按照协议约定，不得无故干预乙方的正常施工，不得擅自改变工程内容。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照约定的时间和质量要求完成修建工程，确保工程安全、可靠、美观。3.2乙方应严格按照国家及地方的建设规范和标准进行施工，确保施工过程中的安全。3.3乙方应承担修建过程中发生的一切安全事故责任，包括但不限于工人伤亡、财产损失等。3.4乙方应协助甲方办理修建过程中所需的各种手续，并按约定时间向甲方提供相关资料。3.5乙方应在合同约定的保修期内，对修建工程出现的质量问题负责修复，并承担修复费用。四、工程价款及支付方式4.1本协议约定的工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的50%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%。4.3甲方支付工程款时，乙方应提供等额的正规发票。五、工程质量及验收5.1乙方应保证修建工程的质量和安全，不得出现重大质量问题。5.2工程验收分为中间验收和竣工验收，中间验收由甲方、乙方共同进行，竣工验收由甲方组织。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的工程总价款的10%。6.2乙方未按约定时间完成工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为本协议约定的工程总价款的0.5%。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.农村房屋修建安全协议书正本2.工程图纸及相关资料3.工程预算明细表4.施工许可证5.建设部门审批手续文件6.环保部门审批手续文件7.施工合同备案表8.工程进度款支付凭证9.工程验收报告10.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款，认定违约。2.甲方无故干预乙方正常施工，认定违约。3.甲方擅自改变工程内容，认定违约。4.乙方未按约定时间和质量要求完成工程，认定违约。5.乙方未按照国家标准和规范进行施工，认定违约。6.乙方在保修期内未对质量问题进行修复，认定违约。三、法律名词及解释：1.农村房屋修建安全协议书：是指为规范农村房屋修建过程中的双方权益，保障工程质量和安全而签订的协议。2.施工方：是指承担房屋修建工作的单位或个人。3.甲方：是指房屋所有权人及农村房屋修建项目的委托方。4.乙方：是指承担农村房屋修建工作的施工单位或个人。5.工程进度款：是指按照工程实际进度，甲方支付给乙方的相应工程价款。6.违约金：是指一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程进度款：乙方可以与甲方沟通协商，要求按时支付；协商不成时，可以依法向法院提起诉讼。3.工程质量问题：甲方可以要求乙方进行整改，直至达到约定标准；整改仍不合格的，可以要求乙方承担修复费用。4.变更工程内容：任何一方要求变更工程内容时，应签订补充协议，明确变更内容、费用及期限。5.施工过程中发生安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照法律规定承担相应责任。五、所有应用场景：1.农村房屋所有权人（甲方）与施工方（乙方）签订修建安全协议书。