外墙改造施工合同范本

外墙改造施工合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、工程概况1.1工程地点：__________1.2工程内容：外墙改造，包括但不限于外墙立面、涂料、防水、保温等施工。1.3工程规模：根据实际测量结果确定。1.4工程预算：双方协商确定。二、合同价格及支付方式2.1双方经协商，确定合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3甲方支付价款时，乙方应提供等额的正规发票。三、施工期限3.1双方同意，本工程的施工期限为__________日，自乙方入场施工之日起计算。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。四、施工质量及验收4.1乙方应按照约定的工程内容、规模和预算进行施工，保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。4.2双方约定工程验收标准如下：（1）施工完毕后，乙方应按照约定的内容、规模和质量要求进行自检；（2）甲方对工程进行初步验收，如有不符合约定之处，乙方应在甲方指出的期限内进行整改；（3）整改完毕后，甲方组织相关人员对工程进行最终验收。4.3工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付相应的合同价款。五、违约责任5.1乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的千分之五。5.2甲方如未按约定时间支付合同价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分合同价款的千分之五。5.3双方如违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保期满后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产证明文件2.乙方施工资质证明文件3.工程预算明细表4.付款凭证5.工程验收报告6.质保金支付凭证7.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定。2.甲方未按约定时间支付合同价款。3.双方违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行外墙改造施工的一方。2.乙方：指具有施工资质并接受甲方委托进行外墙改造施工的一方。3.工程预算：指双方约定的工程所需费用的预估。4.质保金：指作为乙方施工质量保证的一定比例的合同价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并制定合理的整改计划。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求进行整改，确保工程质量符合标准。3.付款延误：甲方应及时支付合同价款，避免违约行为发生。4.争议解决：双方可先进行友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房产，需要进行外墙改造施工，乙方具有相关施工资质和经验的情况。2.适用于甲方与乙方经协商，达成外墙改造施工服务