人防车位买卖协议合同范本

人防车位买卖协议合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条车位基本情况1.1车位位置：该车位位于甲方所属物业的地下停车场，具体位置详见附件一。1.2车位号码：__________1.3车位面积：__________平方米1.4车位使用权期限：该车位的使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务（1）保证该车位符合国家关于人防车位的相关规定，具备合法的买卖条件。（2）提供该车位的所有权证明和相关资料，确保车位的权属清晰。（3）自双方签订本协议之日起，甲方不得再将该车位出售或设定抵押给第三方。（4）在本协议约定的使用权期限内，甲方应保证乙方对该车位的合法使用权。2.2乙方的权利和义务（1）按照本协议约定的价格和方式，支付该车位的购买价款。（2）自双方签订本协议之日起，乙方应按照甲方提供的物业管理规定，妥善使用和维护该车位。（3）在本协议约定的使用权期限内，乙方不得将该车位转让或设定抵押给第三方。第三条购买价格及支付方式3.1该车位的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付该车位的购买价款。支付方式为__________。第四条交付及验收4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该车位交付给乙方。4.2乙方应对该车位进行验收，如发现与本协议约定的车位情况不符，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或调整。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价款的____%。5.2如甲方未按本协议约定交付车位，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×购买价款×____%。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：车位位置示意图一、附件列表：1.人防车位所有权证明2.车位位置示意图3.物业管理规定4.购买价款支付凭证5.车位使用权期限证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位，视为违约。2.甲方提供的车位与约定不符，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购买价款，视为违约。4.乙方未按物业管理规定使用和维护车位，视为违约。三、法律名词及解释：1.人防车位：指根据国家相关规定，在民用建筑内设置的具有防护功能的车位。2.所有权证明：指证明车位所有权归属的合法文件。3.使用权期限：指车位使用权的有效期限。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付时间延迟：甲方应与乙方协商，合理延长交付时间，并承担相应的违约责任。2.车位与约定不符：甲方应按照约定修复或调整车位，确保符合双方协议。3.支付价款延迟：甲方应催促乙方按时支付，逾期支付的，乙方应承担违约金责任。4.车位使用权争议：双方应按照本协议及物业管理规定解决，如协商无果，可依法解决。五、所有应用场景：1.甲方为车