房屋改造承包合同

房屋改造承包合同合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责对甲方拥有的房屋进行改造，包括但不限于结构加固、水电改造、墙面翻新、地板更换等。具体工程内容以附件一《工程量清单》为准。1.4工程质量标准：符合国家及行业现行有关标准、规范、规定。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算，经甲方确认后严格执行。2.3乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、重做，由此产生的一切费用由乙方承担。三、合同履行3.1乙方应按照约定的工期完成工程。具体工期以附件二《施工进度计划》为准。3.2乙方应严格按照约定的施工方案和施工标准进行施工，确保工程质量。3.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付合同价款。3.4甲方应提供施工所需的相关资料和场地，确保乙方顺利施工。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，并经双方协商一致。4.2双方同意，因变更或解除本合同而产生的损失，由责任方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2乙方如未按照约定工期完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为人民币____元/天。5.3乙方如未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方返工、重做，并有权要求乙方支付因此产生的一切费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕合同价款后终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：《工程量清单》附件二：《施工进度计划》一、附件列表：1.附件一：《工程量清单》包含改造工程项目的详细名称、数量、单价和总价等。2.附件二：《施工进度计划》详细列出工程的开工日期、预计竣工日期以及各个关键节点的完成时间。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的工期完成工程，即构成违约。2.乙方未达到约定的工程质量标准，即构成违约。3.甲方未按约定的时间和方式支付合同价款，即构成违约。4.甲方未提供施工所需的相关资料和场地，影响乙方施工，即构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间的权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑行业活动的法律规范总称。3.工期：按照施工进度计划约定的完成工程的时间段。4.工程质量标准：国家及行业现行有关标准、规范、规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工程进度延误：协商调整工期。根据违约条款追讨违约金。2.遇到工程质量问题：要求乙方按照约定标准重做或返工。根据违约条款要求乙方承担额外费用。3.遇到支付问题：协商支付事宜，明确支付时间和方式。依法追讨逾期付款的利息或违约金。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房屋，需要进行改造的情况。2.适用于乙方具备房屋改造资质，愿意承