建筑承包协议书建筑承包合同书

建筑承包协议书建筑承包合同书合同编号：__________建筑承包协议书一、承包方信息1.1名称：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系人：__________1.5联系电话：__________1.6电子邮箱：__________二、发包方信息2.1名称：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系人：__________2.5联系电话：__________2.6电子邮箱：__________三、工程概述3.1工程名称：__________3.2工程地点：__________3.3工程规模：__________3.4工程内容：__________3.5工程预算：__________四、合同条款4.1承包方义务4.1.1承包方应按照本协议约定的工程内容、工程规模和工程预算，完成工程的施工。4.1.2承包方应保证工程质量，确保工程安全，遵守相关法律法规和行业标准。4.1.3承包方应按照约定的时间节点完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。4.2发包方义务4.2.1发包方应按照本协议约定的工程预算支付工程款项。4.2.2发包方应提供施工所需的基础设施和施工条件，确保工程顺利进行。4.2.3发包方应协助承包方办理与工程相关的审批、验收等手续。4.3工程款项4.3.1本工程的款项支付分为____个阶段，具体支付时间及比例如下：（1）____阶段：工程进度达到____%，支付款项为工程预算的____%；（2）____阶段：工程进度达到____%，支付款项为工程预算的____%；（3）____阶段：工程验收合格后，支付剩余款项。4.3.2发包方应在支付款项时向承包方提供等额的发票。4.4工程验收4.4.1工程完成后，承包方应向发包方提交验收申请。4.4.2发包方应在收到验收申请后____日内组织验收，验收合格的，支付剩余款项。4.4.3如有验收不合格的情况，承包方应按照发包方的要求进行整改，并重新提交验收申请。4.5违约责任4.5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。4.5.2承包方如未能按照约定的时间节点完成工程，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日违约金率。4.6争议解决4.6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。承包方（盖章）：__________发包方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.验收标准和方法5.付款凭证6.整改通知书7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.未按约定时间节点完成工程：承包方未能按照约定的时间节点完成工程，属于违约行为。2.工程质量不达标：承包方未能保证工程质量，导致工程验收不合格，属于违约行为。3.发包方未按时支付款项：发包方未能按照约定的时间节点支付工程款项，属于违约行为。4.未按约定提供基础设施和施工条件：发包方未能提供施工所需的基础设施和施工条件，导致工程无法顺利进行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑承包合同：指承包方按照发包方的要求，完成建筑工程的设计、施工、验收等过程，发包方支付相应款项的合同。2.工程预算：指根据工程设计图纸和工程内容，预先计算出的完成工程所需的费用。3.工程进度：指工程完成的程度，通常以百分比表示。4.工程验收：指工程完成后，由发包方组织的对工程质量、安全、功能等方面进行检查的过程。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如遇到不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应友好协商，根据实际情况调整工程进度计划和付款时间节点。2.工程质量问题：如发现工程质量问题，发包方应及时通知承包方，并要求承包方按照验收标准和方法进行整改。3.款项支付纠纷：如发生款项支付纠纷，双方应提供相关凭证，如付款凭证、验收报告等，通过友好协商解决。4.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程施工：适用于各类建筑物的施工工程，如住宅、办公楼、商业综合体等。2.装修工程施工：适用于各类建筑物内部的装修工程