厂房装修的合同范本

厂房装修的合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方将其厂房出租给乙方进行装修使用的事宜，达成如下协议：一、厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2厂房现状为：____________________________________________。1.3甲方应保证厂房符合国家关于安全生产、消防、环保等方面的法律法规要求。二、装修及使用事项2.1乙方在租赁厂房期间进行装修，应按照甲方提供的厂房现状和本合同约定进行。装修方案应报甲方审批，甲方应在收到装修方案后__日内予以答复。2.2乙方装修时，应严格遵守国家关于建筑施工、安全生产、消防、环保等方面的法律法规，确保装修工程的安全和质量。2.3乙方在租赁厂房内进行的活动，不得违反国家法律法规，不得损害甲方合法权益，不得影响周边环境和安全生产。2.4租赁期满后，乙方应按照本合同约定将厂房恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。三、租赁期限及租金3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__个月书面通知对方。（1）甲方未按照本合同约定提供厂房的；（2）甲方违反国家法律法规，导致乙方无法正常进行装修和使用；（3）甲方明确表示或以实际行动表明不履行本合同义务的。（1）乙方未按照本合同约定支付租金的；（2）乙方违反国家法律法规，导致甲方无法继续出租厂房；（3）乙方明确表示或以实际行动表明不履行本合同义务的。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按照约定提供厂房或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的一切损失。5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明2.厂房现状照片3.装修方案设计图纸4.安全生产、消防、环保等相关许可证件5.租金支付凭证6.违约金支付凭证7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定提供厂房或未履行合同义务，认定违约行为。2.乙方未按照本合同约定支付租金，认定违约行为。3.乙方违反国家法律法规，导致甲方无法继续出租厂房，认定违约行为。4.乙方未按照本合同约定进行装修或使用厂房，认定违约行为。5.甲方未按照约定时间答复乙方装修方案，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房的所有者或有权出租人。2.承租方：指租赁厂房进行装修和使用的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。6.违约行为：指违反本合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房提供的设施与约定不符：双方应立即进行协商，如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方装修过程中出现安全事故：立即停止装修，并及时报告甲方，按照安全生产法律法规进行处理。3.乙方未按时支付租金：甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本合同。4.合同争议解决：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.厂房所有者出租厂房给承租方。2.承租方需要对厂房