医院租赁合同范本

医院租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋设施：__________（详细设施清单见附件）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用与管理4.1乙方须按约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在房屋内进行违法活动。4.3租赁期间，甲方负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修或更换。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于租赁物价值。5.2乙方应确保保险有效期内，如有损失，按保险条款向保险公司索赔。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：设施清单（此部分为设施清单，详细列明甲方出租房屋内的设施，如家具、电器等。）一、附件列表：1.房屋租赁合同2.设施清单3.物业保险单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变房屋结构和用途。4.乙方在房屋内进行违法活动。5.乙方未按约定维护公共秩序，导致物业损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋使用权和处置权。2.承租方：指租用房屋的一方，享有租赁物的使用权利。3.租赁期限：指承租方租用租赁物的期限。4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：通知乙方按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.问题：乙方在房屋内进行违法活动。解决办法：通知乙方遵守法律法规，不得在房屋内进行违法活动。4.问题：乙方未按约定维护公共秩序，导致物业损坏。解决办法：通知乙方遵守物业管理规定，维护公共秩序，如有损坏，乙方应按甲方的要