太原市文化活动中心租赁协议

太原市文化活动中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：太原市文化活动中心地址：太原市xxxx路xxxx号联系电话：xxxxxxxx联系人：xxxxxxxx乙方（承租方）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其文化活动中心部分场地租赁给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，双方经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于太原市xxxx路xxxx号的文化活动中心部分场地（具体位置和面积详见附件）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地仅限于进行__________活动，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：太原市文化活动中心账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月__日前将租金支付到甲方账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地符合乙方活动需求，提供乙方所需的设施和服务。4.2甲方应负责租赁场地的维护和管理，确保场地安全、卫生、正常使用。4.3甲方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的改造和维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方活动的影响。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应遵守文化活动中心的各项规章制度，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期间自行负责场地的安全、消防、卫生等工作，并承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：太原市文化活动中心乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.太原市文化活动中心场地租赁合同附件2.太原市文化活动中心场地租赁平面图3.太原市文化活动中心场地租赁设施清单4.乙方活动计划书5.乙方活动安全方案6.乙方活动消防方案7.乙方活动卫生方案8.乙方活动保险证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，影响乙方活动正常进行的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间提供租赁场地或设施，造成乙方活动延迟的，视为甲方违约。3.乙方未按约定用途使用租赁场地，或擅自改变场地用途的，视为乙方违约。4.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金的，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指太原市文化活动中心。2.承租方：指租赁太原市文化活动中心场地的乙方。3.租赁期限：指本协议租赁场地的时间范围。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.损失：指因违约行为导致的一方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地或设施。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供场地或设施；情节严重时，可要求甲方支付违约金或解除合同。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地或擅自改变场地用途。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方按照约定使用场地；情节严重时，可要求乙方支付违约金或解除合同。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方按时支付租金；情节严重时，可要求乙方支付滞纳金或解除合同。4.问题：租赁场地在租赁期间出现设施损坏。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方进行维修或更换设施；如系乙方原因造成损坏，乙方应按市价赔偿。五、所有应用场景：1.文化活动举办方租