空场地租赁合同版

空场地租赁合同版合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁场地及用途1.1出租方同意将位于__________的场地租赁给承租方使用。1.2承租方同意租赁场地的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______天书面通知出租方，双方协商续签。第三条租金及支付方式（1）场地租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。（2）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，具体费用按实际发生金额支付。3.2承租方支付租金的方式为：每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3承租方应在合同签订后的______天内支付首期租金。第四条双方权利和义务4.1出租方的权利和义务：（1）出租方应保证场地的使用权，确保承租方可以正常使用场地。（2）出租方应对场地进行必要的维修和保养，确保场地的安全和完好。（3）出租方应负责办理场地相关的各项手续和费用。4.2承租方的权利和义务：（1）承租方有权按照合同约定使用场地。（2）承租方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。（3）承租方应按照合同约定的时间和方式支付租金和其他费用。（4）承租方应负责场地的日常管理和维护，确保场地的安全、卫生和秩序。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.场地使用权证明2.租赁场地平面图3.租金支付凭证4.场地维修保养记录5.法律法规相关文件6.违约金支付凭证7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.出租方未能保证场地使用权，导致承租方无法正常使用场地。2.出租方未按约定进行场地维修保养，使场地安全、卫生和秩序受到影响。3.出租方未办理场地相关手续和费用，影响承租方使用场地。4.承租方未按合同约定支付租金和其他费用。5.承租方在场地内进行违法活动。6.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未能按时支付租金。解决办法：提醒承租方按时支付租金，如逾期未支付，可依法追讨欠款。2.问题：场地设施损坏，影响使用。解决办法：通知出租方进行维修，如出租方未及时维修，可要求减免租金。3.问题：出租方未办理相关手续，导致合同无效。解决办法：要求出租方尽快办理相关手续，如未能办理，可要求解除合同。4.问题：遇到不可抗力因素，导致合同无法履行。解决办法：双方协商暂停或解除合同，根据情况协商赔偿。五、所有应用场