液化气站租赁框架协议

液化气站租赁框架协议合同编号：__________液化气站租赁框架协议甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为液化气站的所有人，拥有液化气站的全部权利和利益；鉴于乙方愿意租赁甲方液化气站的部分或全部区域，从事与液化气相关的经营活动；双方为明确双方在租赁期间的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围1.1本协议项下的液化气站租赁范围包括：__________（具体描述液化气站的地理位置、面积、设施等）。1.2乙方租赁的液化气站区域应仅用于从事与液化气相关的经营活动，并应遵守国家的相关法律法规。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方可就续租事宜重新协商并签订相关协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方应提供合法有效的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付押金，押金金额为租金总额的__________%。4.2租赁期满后，乙方按约定退还液化气站，甲方在确认液化气站无损坏、无遗留物品后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证液化气站的安全、合法使用，确保液化气站的设施设备正常运行。5.2甲方应对液化气站内的公共区域进行定期维护、保养，确保公共区域的安全、卫生。5.3甲方应协助乙方办理与液化气站租赁相关的营业执照、许可证等手续。第六条乙方权利义务6.1乙方应按约定用途使用液化气站，不得擅自改变液化气站的结构和用途。6.2乙方应遵守国家的相关法律法规，合法经营，不得从事违法、违规活动。6.3乙方应对液化气站内的设施设备进行合理使用，不得故意损坏。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为应付租金的__________%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.液化气站所有权证明文件2.液化气站租赁区域平面图3.租赁合同履行所需的相关许可证和营业执照4.甲方资质证明文件5.乙方资质证明文件6.押金收据7.租金支付凭证8.租赁期满后的设施设备检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未保证液化气站的安全、合法使用，或设施设备不能正常运行。2.甲方未协助乙方办理相关营业执照、许可证等手续。3.乙方未按约定用途使用液化气站，擅自改变液化气站的结构和用途。4.乙方未遵守国家相关法律法规，从事违法、违规活动。5.乙方未按约定支付租金或滞纳金。6.任何一方未履行本协议的其他约定事项。三、法律名词及解释：1.液化气站：指由甲方拥有全部权利和利益的用于储存、销售液化气的场所。2.租赁期限：指本协议规定的乙方租赁甲方液化气站的时间长度。3.租金：指乙方按照租赁范围和租赁期限支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行本协议而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，按照约定标准支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.液化气站设施设备损坏或故障：解决办法：甲方应及时进行维修或更换，确保设施设备正常运行。2.乙方未按约定用途使用液化气站：解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状或支付违约金。3.乙方未按约定时间支付租金或滞纳金：解决办法：甲方可以依法收回液化气站，并要求乙方支付违约金及滞纳金。4.相关许可证和营业执照未办理成功：解决办法：甲方应协助乙方再次办理，确保乙方合法经营。5.发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起