手房买卖协议样本范本

手房买卖协议样本范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房屋基本状况1.1房屋坐落于：__________市__________区（县）__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑面积：__________平方米。1.3房屋所有权人：__________。二、房屋交易价格2.1双方确认，房屋交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求的付款方式及时间支付。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。四、付款方式及时间4.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时间，向甲方支付房款。4.2甲方应按照本合同约定的时间及方式，向乙方交付房屋。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋所有权转移证明3.房屋过户手续所需的相关文件4.户口迁出证明5.支付房款的银行转账凭证或现金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房屋所有权转移给乙方2.甲方未协助乙方办理房屋过户手续3.甲方未按照约定时间将户口迁出4.乙方未按照约定时间向甲方支付房款5.乙方未按照约定方式向甲方支付房款三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋的所有权，即房屋的所有者对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.户口迁出：指房屋所有权转移后，原所有权人将户口从该房屋迁出的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间将房屋所有权转移给乙方：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快办理房屋所有权转移手续。2.甲方未协助乙方办理房屋过户手续：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并协助乙方尽快办理房屋过户手续。3.甲方未按照约定时间将户口迁出：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快将户口迁出。4.乙方未按照约定时间向甲方支付房款：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并尽快支付房款。5.乙方未按照约定方式向甲方支付房款：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并按照约