文化交流中心租赁合同共享文化盛宴

文化交流中心租赁合同共享文化盛宴合同编号：__________文化交流中心租赁合同共享文化盛宴甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有文化交流中心的所有权及使用权，乙方拟租赁甲方文化交流中心进行相关文化活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的甲方同意将位于__________的文化交流中心租赁给乙方使用，乙方租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付租金总额的__________%作为定金，余款在租赁开始前__________日内支付完毕。3.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供文化交流中心的钥匙及相关的使用权。第四条租赁用途乙方须按照甲方的要求，合理使用文化交流中心，不得擅自改变其用途。乙方租赁文化交流中心主要用于__________活动。第五条维修责任1.租赁期内，文化交流中心的所有设施设备由甲方负责维护和保养，确保设施设备正常使用。2.乙方应合理使用文化交流中心的设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险乙方应自行办理文化交流中心的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除1.在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。2.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第八条违约责任1.一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化交流中心租赁合同2.乙方活动计划书3.保险单副本4.租金支付证明5.设施设备维护保养记录6.租赁合同变更/解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供文化交流中心的钥匙及使用权。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定合理使用文化交流中心，擅自改变其用途。4.乙方未按约定办理保险手续，或保险费用未支付。5.甲方未按约定维护和保养文化交流中心的设施设备。6.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.文化交流中心：指甲方拥有所有权及使用权的用于文化活动的场所。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用文化交流中心的期限。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.定金：指乙方支付租金总额的一定比例作为履行合同的保证金。5.违约金：指一方违反本合同约定时，向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定提供文化交流中心的钥匙及使用权：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方可依法要求解除合同并索赔。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方支付租金及违约金。如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同并索赔。3.乙方未按约定合理使用文化交流中心，擅自改变其用途：甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。如乙方仍不恢复原状，甲方可依法解除合同并索赔。4.乙方未按约定办理保险手续，或保险费用未支付：甲方有权要求乙方办理保险手续并支付保险费用。如乙方仍不办理，甲方可依法解除合同并索赔。5.甲方未按约定维护和保养文化交流中心的设施设备：乙方有权要求甲方履行维护保养义务。如甲方仍不履行，乙方可依法要求甲方承担相应的维修费用。五、所有应用场景：本合同适用于