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文档简介
个人房屋拆除协议书合同编号:__________甲方(拆除方):__________乙方(被拆除方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方拆除乙方房屋事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1.1房屋坐落:__________市/县__________街道/镇__________社区/村__________号;1.2房屋所有权人:乙方;1.3房屋结构及面积:__________平方米,结构类型:__________;1.4房屋产权性质:__________;1.5乙方应提供的相关资料:__________。二、拆除范围和内容2.1拆除范围:甲方拆除乙方的房屋及附属设施,包括但不限于房屋结构、装饰装修、附属设施等;2.2拆除内容:甲方应当按照本协议约定的范围和标准拆除乙方的房屋,并将拆除后的建筑垃圾清运干净。三、拆除期限3.1甲方应在本协议签订后__________日内开始拆除工作;3.2甲方应在本协议签订后__________日内完成拆除工作;3.3如因特殊情况导致拆除工作无法按期完成,甲方应提前__________日书面告知乙方,并协商延期。四、拆除费用及支付方式4.1甲方应支付给乙方的拆除费用为人民币__________元(大写:_________________________元整),上述费用包括但不限于拆除、清运、垃圾处理等费用;4.2甲方支付拆除费用的方式为:__________;4.3甲方支付拆除费用后,乙方应积极配合甲方完成拆除工作。五、拆除质量及安全5.1甲方应当按照相关法律法规和行业标准进行拆除工作,确保拆除过程中的安全和质量;5.2甲方应当采取措施保护乙方的相邻建筑物和设施,防止拆除过程中造成损害;5.3甲方应当承担因拆除工作导致的一切安全事故的责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应当承担违约责任;6.2甲方未按照本协议约定的期限和方式支付拆除费用的,乙方有权拒绝配合拆除工作;6.3甲方未按照本协议约定的范围和标准拆除房屋的,乙方有权要求甲方重新拆除并承担相应费用。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;7.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份;8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效;8.3本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方(拆除方):__________乙方(被拆除方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有权证明2.房屋结构及面积测量报告3.拆除工程预算书4.拆除工程安全方案5.拆除工程质量标准6.相邻建筑物和设施的保护措施方案7.甲方支付拆除费用的证明文件8.乙方提供的相关资料二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定的期限和方式支付拆除费用,乙方有权拒绝配合拆除工作。2.甲方未按照约定的范围和标准拆除房屋,乙方有权要求甲方重新拆除并承担相应费用。3.甲方未按照法律法规和行业标准进行拆除工作,导致安全和质量问题,甲方应当承担相应责任。4.乙方未积极配合甲方完成拆除工作,导致拆除工作无法按期完成,乙方应当承担相应责任。三、法律名词及解释:1.合同法:《中华人民共和国合同法》2.物权法:《中华人民共和国物权法》3.拆除:指对建筑物、构筑物等进行破坏、清除的行为。4.拆除方:指承担拆除任务的单位或个人。5.被拆除方:指需要拆除其建筑物、构筑物等的单位或个人。6.拆除费用:指拆除过程中产生的全部费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到拆除过程中的安全和质量问题,应立即停止拆除工作,并与乙方协商解决。2.遇到拆除工作无法按期完成的情况,应及时书面告知乙方,并协商延期。3.遇到乙方不积极配合拆除工作的情况,可依法采取相应措施,如暂停支付拆除费用等。4.遇到合同争议,应进行友好协商解决,协商不成时,可向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.个人房屋拆除协议书适用于个人房屋的拆除工程。2.个人房屋拆除协议书适用于拆除方与被
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