建设工程项目管理合同

建设工程项目管理合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具有相关资质和经验的建设工程项目管理公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建设工程项目管理事宜，经充分协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目立项批准文件编号：__________二、项目管理范围和内容（1）项目前期策划、可行性研究、立项审批等工作；（2）工程设计管理，包括设计方案的制定、设计进度的控制、设计质量的审核等；（3）施工进度管理，包括施工计划的制定、施工进度的监控、施工质量的检查等；（4）工程投资控制，包括工程预算的编制、工程决算的审核、工程投资的控制等；（5）合同管理，包括合同的起草、合同的签订、合同的履行等；（6）工程验收和保修，包括工程质量的检查、工程验收的报告、工程保修的管理等；（7）项目团队的建设与管理，包括人员招聘、培训、考核等；（8）其他与本项目有关的管理工作。2.2乙方应根据甲方的要求，向甲方提交项目管理计划、进度报告、投资报告等文件，并按照甲方的要求进行项目管理的各项工作。三、项目管理期限3.1本项目的项目管理期限自合同签订之日起至项目验收合格之日止。四、项目管理费用4.1乙方向甲方提供的项目管理服务费用为人民币__________元（大写：__________元整），支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方项目管理费用的__________%；（2）项目验收合格后，甲方支付乙方项目管理费用的__________%。4.2乙方应向甲方开具合法的税务发票。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的__________%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.项目批准文件2.设计图纸和方案3.施工计划和进度表4.工程预算和投资计划5.合同履行所需的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付项目管理费用视为违约。2.乙方未按约定完成项目管理任务或未达到约定质量标准视为违约。3.双方未按约定履行保密义务视为违约。4.双方未按约定解决争议或协商不成视为违约。5.双方未按约定履行合同其他条款视为违约。三、法律名词及解释：1.项目管理：指对建设工程项目的全过程进行计划、组织、指挥、协调和控制的活动。2.项目管理费用：指乙方为完成项目管理任务所需的人工、材料、设备、咨询等费用。3.违约金：指违约方应支付给对方合同金额的一定比例作为赔偿。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付项目管理费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.乙方未能按约定完成项目管理任务：乙方应立即采取补救措施，向甲方报告情况，协商解决。3.双方发生保密信息泄露：双方应加强保密措施，违约方应承担相应的法律责任。4.争议解决不成：双方可选择仲裁或诉讼方式解决，按合同约定提交至相应机构。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、公用设施建设等。2.适用于委托方对项目管理有特殊要求，