北京市经济适用住房买卖合同书模板合集

北京市经济适用住房买卖合同书模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：***买方(以下简称乙方)：***甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市**区(县)**地块的国有土地使用权，土地面积为**平方米，国有土地使用证件为**。甲方在上述地块上建设的项目名称为**，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证*字*号)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第*号。乙方自愿购买甲方的**房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。第一条**房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为**平方米(包括套内建筑面积**平方米，分摊的共有共用建筑面积**平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为**平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币**元，价款合计为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整(小写)*元。乙方预付的定金*元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意*年*月*日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***银行帐号为：***第四条甲方同意在*年*月*日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建筑工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：***。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市**房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之*(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过*日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按*利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之*(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过*日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起和效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第*种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本*份，房地产交易管理部门壹份，*************。甲方(签字)：乙方(签字)：法定代表人：XX法定代表人：身份证号码：XX身份证号码：地址：地址：联系方式：XX联系方式：邮政编码：XX邮政编码;代理人：代理人：联系方式：XX联系方式：签约地点：***签约时间：***附件一：房屋状况(略)附件二：共有共用部位(略)北京市经济适用住房买卖合同书模板(第二篇)合同编号：标题：北京市经济适用住房买卖合同书摘要：本合同是由买卖双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定签订的经济适用住房买卖合同。该合同包含了双方的权益和义务，以确保交易的合法、公平和顺利进行。请双方严格履行合同约定，共同维护合同的有效性和合法性。甲方：（买方）姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方：（卖方）姓名：身份证号码：地址：联系电话：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋楼层：4.房屋权属证明：5.房屋产权归属：二、买卖价格及支付方式1.房屋总价：2.首付款金额：3.贷款金额：4.首付款支付方式：5.贷款支付方式：三、权益和义务1.甲方权益：-获得房屋所有权；-获得房屋权属证明；-合法享有房屋使用权。2.乙方权益：-获得房屋销售款；-合法合理收取买方相关费用；-向买方提供合法合规的房屋所有权。3.甲方义务：-按时支付购房款项；-配合乙方办理相关手续；-维护房屋的使用和管理权益。4.乙方义务：-按时交付房屋；-提供合格的房屋产权证明；-保证所提供的信息真实合法；-协助买方办理房屋使用权转移手续。四、违约责任1.甲方违约责任：-未按时支付款项，按约定支付违约金；-恶意拖延房屋交付，按约定支付违约金；-未按合同约定使用房屋，按约定支付违约金；-违反相关政策法律，按法律规定承担相应法律责任。2.乙方违约责任：-未按时交付房屋，按约定支付违约金；-销售房屋信息不真实，按约定支付违约金；-房屋所有权产生纠纷，承担相应法律责任。五、争议解决1.对本合同的解释、履行或争议解决，双方应友好协商解决，如协商不成可提交有管辖权的人民法院解决。特此确认，双方签字盖章。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。注：此合同仅供参考，实际情况请根据具体交易需求和法律要求进行调整。北京市经济适用住房买卖合同书模板(第三篇)合同书北京市经济适用住房买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：_____________________住所/地址：_____________________身份证号/组织机构代码：__________乙方（买方）：姓名/名称：_____________________住所/地址：_____________________身份证号/组织机构代码：__________鉴于乙方愿意购买甲方位于北京市的经济适用住房，双方本着平等、自愿的原则进行协商，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.住房地址：_____________________2.建筑面积：_____________________平方米3.房屋所有权归属：甲方拥有完全的产权。第二条价格及付款方式1.房屋总价：______________________元（大写：____________________）2.乙方应在签约之日起______日内一次性付清房款。第三条房屋交付及验收1.房屋交付日期：_____________________2.乙方应在交付之日起______日内办理房屋产权过户手续。第四条房屋权利及义务1.乙方在取得房屋产权后应按照相关规定自主使用、管理房屋。2.乙方应按时缴纳相关物业管理费、维修基金等费用。3.乙方不得将房屋进行转让、出租或抵押等行为。第五条违约责任1.若任何一方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并向乙方追究法律责任，乙方所付房款不予退还。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第八条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并自签订之日起执行。甲方（卖方）：