两间套房出租合同

两间套房出租合同合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2乙方承租的房屋为两间套房，具体为：主卧室_______平方米，次卧室_______平方米，客厅_______平方米，厨房_______平方米，卫生间_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方保障方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方保障甲方的权益，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方保障方，负责监督甲乙双方的履行情况，确保甲方的权益得到保障。1.2丙方具备良好的信誉和专业的服务能力，能够提供有效的保障措施，确保甲方的利益不受损失。二、甲方权益保障2.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。2.2甲方拥有房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.3甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.4甲方有权在租赁期满后，要求乙方搬离出租房屋，并按照约定退还押金。2.5甲方在租赁期间，有权要求乙方合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。2.6甲方在租赁期间，有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。三、乙方权益及限制3.1乙方有权按照约定使用出租房屋，并享受租赁期间的服务和保障。3.2乙方应按照约定支付租金，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。3.3乙方在租赁期间，如需提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方同意后生效。3.4乙方在租赁期间，如发生违约行为，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。四、第三方权益及责任4.1丙方作为第三方保障方，有权监督甲乙双方的履行情况，并确保甲方的权益得到保障。4.2丙方应根据本合同约定，提供必要的保障措施，确保甲方的利益不受损失。4.3丙方在履行过程中，如发生过错，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2丙方作为第三方保障方，如未履行其保障职责，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方资质证明复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同更加全面地保障了甲方的权益。丙方作为独立的第三方保障方，具备良好的信誉和专业的服务能力，能够提供有效的保障措施，确保甲方的利益不受损失。在合同中，甲方享有多项权益保障，如调整租金的权利、要求乙方合理使用房屋及附属设施的权利、要求乙方按照约定支付租金的权利等。同时，甲方也享有在租赁期满后要求乙方搬离出租房屋并退还押金的权利。乙方在享受权益的同时，也受到了一定的限制，如按照约定支付租金、按照甲方提供的设施使用说明进行操作等。乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。丙方作为第三方保障方，有权监督甲乙双方的履行情况，并确保甲方的权益得到保障。丙方应根据本合同约定，提供必要的保障措施，确保甲方的利益不受损失。如第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方保障方）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的两间套房，具备出租条件，乙方愿意承租该房屋，并经双方友好协商，为确保双方合法权益，特订立本合同，并引入独立第三方丙方作为保障方，以监督双方履行合同义务。一、第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方保障方，负责监督甲乙双方的履行情况，确保乙方的权益得到保障。1.2丙方具备良好的信誉和专业的服务能力，能够提供有效的保障措施，确保乙方的利益不受损失。二、乙方权益保障2.1乙方有权按照约定使用出租房屋，并享受租赁期间的服务和保障。2.2乙方应按照约定支付租金，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。2.3乙方在租赁期间，有权要求甲方提供必要的维修和服务，确保房屋及附属设施的正常使用。2.4乙方在租赁期间，如发生违约行为，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。2.5乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定退还押金。三、甲方义务及限制3.1甲方应保证出租房屋的所有权、使用权、处置权等权益无任何争议，并确保房屋符合租赁用途。3.2甲方应按照约定提供房屋及附属设施，并保证其处于良好的使用状态。3.3甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用和居住权益，不得擅自进入出租房屋。3.4甲方在租赁期间，如发生违约行为，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。四、第三方权益及责任4.1丙方作为第三方保障方，有权监督甲乙双方的履行情况，并确保乙方的权益得到保障。4.2丙方应根据本合同约定，提供必要的保障措施，确保乙方的利益不受损失。4.3丙方在履行过程中，如发生过错，导致乙方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2丙方作为第三方保障方，如未履行其保障职责，导致乙方权益受损的，丙方应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方资质证明复印件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同更加全面地保障了乙方的权益。丙方作为独立的第三方保障方，具备良好的信誉和专业的服务能力，能够提供有效的保障措施，确保乙方的利益不受损失。在合同中，乙方享有多项权益保障，如按照约定使用出租房屋的权利、要求甲方提供必要的维修和服务的权利、要求甲方按照约定退还押金的权利等。同时，乙方也受到了一定的限制，如按照约定支付租金、按照甲方提供的设施使用说明进行操作等。乙方在租赁