酒馆转租合同

酒馆转租合同合同编号：__________本酒馆转租合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名（或名称）：____________________地址：____________________联系电话：____________________承租人（以下简称“乙方”）：姓名（或名称）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为酒馆的合法所有权人，拥有酒馆的出租权，并且乙方愿意租赁甲方拥有的酒馆，经双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条租赁标的物1.1本合同租赁的标的物为位于________________的酒馆（以下简称“租赁物”），租赁物的具体地址、面积、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的赔偿金。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金的赔偿金。4.3合同变更或解除均应书面签署，并由双方签字或盖章确认。第五条合同的转让5.1在租赁期限内，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。5.2甲方同意乙方转让的，乙方应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为转让费用。第六条维修责任6.1甲方负责租赁物的整体维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2乙方负责日常的使用和维护，妥善保管租赁物，并按照甲方提供的使用说明正确使用。7.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供保险单，证明已为租赁物购买了火险、盗险等必要的保险。7.2保险单的受益人应为甲方。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同金额的______%作为违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日附件一：租赁物情况说明附件二：银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本酒馆转租合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名（或名称）：____________________地址：____________________联系电话：____________________承租人（以下简称“乙方”）：姓名（或名称）：____________________地址：____________________联系电话：____________________第三方主体（以下简称“丙方”）：姓名（或名称）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为酒馆的合法所有权人，拥有酒馆的出租权，并且乙方愿意租赁甲方拥有的酒馆，同时丙方作为担保方，为乙方提供担保，经双方友好协商，特订立本合同，以便各方共同遵守。第一条租赁标的物1.1本合同租赁的标的物为位于________________的酒馆（以下简称“租赁物”），租赁物的具体地址、面积、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行本合同的约定。4.2若乙方未能按照本合同的约定支付租金或其他费用，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.3甲方在本合同项下的权益，包括但不限于租金收入、租赁物的完整性和安全性等，丙方应予以保障。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同的约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同金额的______%作为违约金。5.2乙方如在租赁期限内将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同金额的______%作为违约金。5.3乙方在租赁期限内应遵守法律法规，不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同金额的______%作为违约金。第六条维修责任6.1甲方负责租赁物的整体维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2乙方负责日常的使用和维护，妥善保管租赁物，并按照甲方提供的使用说明正确使用。7.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供保险单，证明已为租赁物购买了火险、盗险等必要的保险。7.2保险单的受益人应为甲方。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日附件一：租赁物情况说明附件二：银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导健身房转租合同本健身房转租合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：承租人（以下简称“乙方”）：姓名（或名称）：____________________地址：____________________联系电话：____________________出租人（以下简称“甲方”）：姓名（或名称）：____________________地址：____________________联系电话：____________________第三方主体（以下简称“丙方”）：姓名（或名称）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于乙方愿意租赁甲方拥有的健身房，同时丙方作为担保方，为乙方提供担保，经双方友好协商，特订立本合同，以便各方共同遵守。第一条租赁标的物1.1本合同租赁的标的物为位于________________的健身房（以下简称“租赁物”），租赁物的具体地址、面积、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行本合同的约定。4.2若甲方未能按照本合同的约定提供租赁物或违反合同约定，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.3乙方在本合同项下的权益，包括但不限于租金收入、租赁物的完整性和安全性等，丙方应予以保障。第五条甲方的违约及限制条款5.1若甲方未能按照本合同的约定提供租赁物或违反合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同金额的______%作为违约金。5.2甲方在租赁期限内应遵守法律法规，不得利用租赁物从事违法活动，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同金额的______%作为违约金。第六条维修责任6.1甲方负责租赁物的整体维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2乙方负责日常的使用和维护，妥善保管租赁物，并按照甲方提供的使用说明正确使用。7.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供保险单，证明已为租赁物购买了火险、盗险等必要的保险。7.2保险单的受益人应为乙方。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方代表（签名）：