同城附近房屋出租合同

同城附近房屋出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（详细地址），房屋结构及面积为__________（房屋结构、面积等详细信息），房屋所有权证号为__________。1.2乙方承租的房屋为__________（房屋结构、面积等详细信息），乙方租赁的房屋仅限于居住使用，不得用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方相应的违约金。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋设施使用说明3.租金支付明细表4.押金退还协议5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方保障方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方保障方提供相关保障事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方保障方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方的权益得到保障。1.2丙方具备相关行业经验及专业知识，能为甲方提供租赁过程中的风险评估、纠纷调解等服务。第二条甲方权益保障2.1甲方出租的房屋位于__________（详细地址），房屋结构及面积为__________（房屋结构、面积等详细信息），房屋所有权证号为__________。2.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能、环保性能符合国家相关规定。2.3甲方有权监督乙方合理使用房屋及附属设施，确保房屋及设施的完好。2.4甲方在租赁期间享有房屋所有权，有权根据合同约定要求乙方搬离出租房屋。2.5甲方在租赁期间应承担房屋及附属设施的正常维护、保养费用。2.6甲方有权要求丙方提供租赁过程中的风险评估、纠纷调解等服务。第三条乙方权益及义务3.1乙方承租的房屋为__________（房屋结构、面积等详细信息），乙方租赁的房屋仅限于居住使用，不得用于其他目的。3.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。3.3乙方应按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.4租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条丙方权益及义务4.1丙方作为第三方保障方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。4.2丙方应协助甲方对乙方进行房屋及附属设施的使用培训，确保乙方能够合理使用。4.3丙方在租赁期间应定期对房屋及附属设施进行安全检查，确保房屋及设施的安全性能。4.4丙方在租赁期间应提供纠纷调解服务，协助解决甲乙双方在租赁过程中产生的争议。4.5丙方在租赁期间应向甲方提供房屋租赁市场的动态信息，协助甲方维护自身权益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按照约定提供房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方相应的违约金。5.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋设施使用说明3.租金支付明细表4.违约金计算公式5.第三方保障方服务协议第三方介入的意义和目的：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，为甲方提供更加全面的保障，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。第三方主体具备专业知识和经验，能为甲方提供租赁过程中的风险评估、纠纷调解等服务，有助于降低租赁过程中的风险，提高合同履行的效率。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如甲方有权监督乙方合理使用房屋及附属设施、甲方有权要求丙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方管理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方管理方提供相关管理事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方管理方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方的权益得到保障。1.2丙方具备相关行业经验及专业知识，能为乙方提供租赁过程中的咨询服务、纠纷调解等服务。第二条乙方权益保障2.1乙方承租的房屋为__________（详细地址），房屋结构及面积为__________（房屋结构、面积等详细信息），房屋租赁证号为__________。2.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。2.3乙方有权监督甲方合理维护房屋及附属设施，确保房屋及设施的完好。2.4乙方在租赁期间享有居住权，有权根据合同约定要求甲方提供符合合同要求的房屋及设施。2.5乙方有权要求丙方提供租赁过程中的咨询服务、纠纷调解等服务。第三条甲方权益及义务3.1甲方出租的房屋应符合国家相关法律法规及租赁市场规定，保证房屋及附属设施的安全性能、环保性能。3.2甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施，并确保房屋及设施的正常使用。3.3甲方在租赁期间承担房屋及附属设施的正常维护、保养费用。3.4甲方应按照合同约定履行房屋交付及回收义务。第四条丙方权益及义务4.1丙方作为第三方管理方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。4.2丙方应协助乙方进行房屋及附属设施的使用培训，确保乙方能够合理使用。4.3丙方在租赁期间应定期对房屋及附属设施进行安全检查，确保房屋及设施的安全性能。4.4丙方在租赁期间应提供纠纷调解服务，协助解决甲乙双方在租赁过程中产生的争议。4.5丙方在租赁期间应向乙方提供房屋租赁市场的动态信息，协助乙方维护自身权益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按照约定提供房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方相应的违约金。5.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.房屋租赁证复印件2.房屋设施使用说明3.租金支付明细表4.违约金计算公式5.第三方管理方服务协议乙方为主导的目的和意义：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，为乙方提供更加全面的保障，