房屋合同范本设置图

房屋合同范本设置图合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方转让房屋权利的情况。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方约定房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲方要求的付款方式和时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户过程中涉及的相关税费，按照法律法规的规定由甲乙双方各自承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2甲方未按照约定时间交付房屋或存在影响房屋转让权利的情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的首付款。4.3乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图3.出卖人/买受人身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，承担对房屋的质量和产权瑕疵的查验责任。丙方应全面负责对房屋的现状进行审查，包括但不限于房屋的结构、设施设备、产权状况等。1.2丙方在确认房屋符合交易条件后，应向甲方提供书面认可，并承诺在过户过程中提供必要的协助。1.3丙方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，若因房屋信息不实导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对房屋的真实性和合法性进行确认，并要求丙方承担因此产生的任何法律后果。2.2甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供必要的文件和证明，以确保交易的顺利进行。2.3若乙方在房屋过户前死亡，甲方有权要求丙方承担因未及时过户导致的损失。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。如乙方延迟支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。3.2如乙方未能在本合同约定的期限内支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在未取得房屋所有权之前，不得将房屋出租、转让或设定抵押。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的2%。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户过程中涉及的相关税费，按照法律法规的规定由甲乙双方各自承担。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图3.出卖人/买受人身份证明复印件4.其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更专业、更安全的交易保障。通过丙方的独立查验和确认，可以有效避免房屋质量、产权瑕疵等问题，保障甲乙双方的权益。同时，丙方作为专业的第三方主体，承担相应的责任和义务，有助于缓解甲乙双方在交易过程中的矛盾和纠纷。在此合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求丙方对房屋的真实性和合法性进行确认，并有权解除合同或要求乙方支付违约金，以防止乙方延迟支付房款或违反合同规定。通过这种方式，甲方在交易过程中能够更好地维护自己的权益，确保交易的顺利进行。引入第三方主体丙方的意义和目的，在于为甲方和乙方提供一个更加安全、可靠的交易环境。丙方的介入，可以有效降低交易风险，避免因房屋质量、产权瑕疵等问题而引发的纠纷。同时，丙方承担相应的责任和义务，有助于缓解甲乙双方在交易过程中的矛盾和纠纷，使交易更加顺利进行。甲方为主导的目的和意义，在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方有权要求丙方对房屋的真实性和合法性进行确认，并有权解除合同或要求乙方支付违约金，以防止乙方延迟支付房款或违反合同规定。这样，甲方能够在交易过程中更好地维护自己的权益，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，承担对房屋的质量和产权瑕疵的查验责任。丙方应全面负责对房屋的现状进行审查，包括但不限于房屋的结构、设施设备、产权状况等。1.2丙方在确认房屋符合交易条件后，应向乙方提供书面认可，并承诺在过户过程中提供必要的协助。1.3丙方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，若因房屋信息不实导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对房屋的真实性和合法性进行确认，并要求丙方承担因此产生的任何法律后果。2.2乙方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供必要的文件和证明，以确保交易的顺利进行。2.3若甲方在房屋过户前死亡，乙方有权要求丙方承担因未及时过户导致的损失。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。3.2如甲方未能在本合同约定的期限内交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在未取得房屋所有权之前，不得将房屋出租、转让或设定抵押。如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的2%。第四条房屋交易价格及支付方式4.1甲乙双方约定房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付至甲方指定的账户。4.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲方要求的付款方式和时间支付。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。5.3房屋过户过程中涉及的相关税费，按照法律法规的规定由甲乙双方各自承担。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图3.出卖人/买受人身份证明复印件4.其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供一个更加安全、可靠的交易环境。通过丙方的独立查验和确认，可以有效避免房屋质量、产权瑕疵等问题，保障乙方的权益。在此合同中，乙方作为买方，其