三金租房合同

三金租房合同合同编号：XXXXXXXXXXX甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.出租房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关法律法规规定的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保方的责任和义务4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知后的__日内履行支付义务。4.2丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付担保费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、违约责任及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，且甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.2乙方违反合同约定使用房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担违约责任。7.3丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.出租房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保资质证明复印件4.其他相关法律法规规定的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更为有力的保障，确保甲方的权益得到充分维护。丙方作为专业的担保机构，具有较高的信誉和实力，能够为乙方提供担保，降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的介入也有利于规范租赁市场秩序，维护租赁合同的严肃性，保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，其目的是确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供一个良好的居住环境。甲方为主导的意义在于，通过明确甲方的权利和义务，确保甲方在租赁过程中能够享受到应有的权益，同时也要求乙方履行合同约定，维护租赁合同的稳定性和严肃性。在此基础上，甲方为主导还有利于构建和谐的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于____的房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房产，并丙方同意为乙方提供担保，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、房产描述1.1甲方出租的房产地址为：____________________，房产结构及面积为：____________________，房产设施设备为：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租金的具体金额由双方届时协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保方的责任和义务4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知后的__日内履行支付义务。4.2丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付担保费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房产。5.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损害房产结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房产从事非法活动。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2甲方未按照约定维修房产的，乙方有权要求甲方在__日内修复，并有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.房产所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保资质证明复印件4.其他相关法律法规规定的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中处于主导地位，其目的是确保自身权益得到充分保障，同时获得良好的居住环境。乙方为主导的意义在于，通过明确乙方的权利和义务，确保乙方在租赁过程中能够享受到应有的权益，同时也要求甲方履行合同约定，维护租赁