二零二五版抵押借款合同与借款合同签订流程与风险防范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版抵押借款合同与借款合同签订流程与风险防范本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息1.2抵押权人基本信息2.借款金额及利率2.1借款金额2.2利率及支付方式3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式及期限4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估5.抵押物登记及变更5.1抵押物登记手续5.2抵押物变更手续6.抵押权实现方式6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序7.风险防范措施7.1借款人信用风险防范7.2抵押物价值风险防范7.3利率风险防范8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1借款合同附件12.2抵押合同附件13.合同签订流程13.1借款申请与审批13.2抵押物评估与审查13.3合同签订与抵押登记14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名称1.1.2借款人法定代表人1.1.3借款人住所1.1.4借款人联系方式1.2抵押权人基本信息1.2.1抵押权人名称1.2.2抵押权人法定代表人1.2.3抵押权人住所1.2.4抵押权人联系方式2.借款金额及利率2.1借款金额2.1.1本合同项下借款金额为人民币____元整。2.2利率及支付方式2.2.1借款利率为年利率____%，按月计息，每月____日支付利息。2.2.2利息计算方法：按日计息，按月支付，利息总额为借款金额乘以年利率除以360。3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.1.1本合同项下借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2还款方式及期限3.2.1借款人应按月偿还借款本金及利息。3.2.2每月偿还金额为借款金额除以借款期限月数，加上每月应支付利息。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.1.1抵押物名称4.1.2抵押物性质4.1.3抵押物所在地点4.1.4抵押物权属证明文件编号4.2抵押物价值评估4.2.1抵押物价值经____机构评估，评估价值为人民币____元整。5.抵押物登记及变更5.1抵押物登记手续5.1.1借款人应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。5.2抵押物变更手续5.2.1如抵押物发生权属变更，借款人应在变更之日起____个工作日内通知抵押权人，并办理相应的变更登记手续。6.抵押权实现方式6.1抵押权实现条件6.1.1借款人未按约定偿还借款本息；6.1.2抵押物价值低于借款余额；6.2抵押权实现程序6.2.1抵押权人有权要求借款人提前偿还借款本息；6.2.2抵押权人有权就抵押物优先受偿；6.2.3抵押权人可依法拍卖、变卖抵押物，所得款项用于偿还借款本息。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按约定时间偿还借款本息的，应向抵押权人支付_____%的逾期利息。8.1.2借款人未按约定使用借款的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人返还借款本金及已付利息。8.2抵押权人违约责任8.2.1抵押权人未按约定提供抵押物的，应向借款人支付_____%的违约金。8.2.2抵押权人违反合同约定，损害借款人合法权益的，应承担相应的法律责任。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，经抵押权人催告后仍不履行的；9.1.2抵押物价值低于借款余额，借款人未采取措施的；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内予以回复；9.2.3双方协商一致，可签订解除合同协议。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2借款人已将抵押物办理抵押登记手续。11.2合同终止条件11.2.1借款本息全部清偿；11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1借款合同附件12.1.1借款申请书12.1.2借款合同12.2抵押合同附件12.2.1抵押物清单12.2.2抵押登记证明13.合同签订流程13.1借款申请与审批13.1.1借款人向抵押权人提出借款申请；13.1.2抵押权人对借款人进行信用审查；13.2抵押物评估与审查13.2.1抵押权人对抵押物进行价值评估；13.2.2抵押权人对抵押物进行法律审查；13.3合同签订与抵押登记13.3.1双方签订借款合同及抵押合同；13.3.2借款人办理抵押登记手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除借款人、抵押权人及本合同双方之外的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提供专业服务或增加合同的履约保障。15.3第三方介入的类型15.3.1评估服务：第三方评估机构对抵押物价值进行评估。15.3.2法律服务：第三方律师事务所提供法律意见或合同审核服务。15.3.3担保服务：第三方担保机构提供担保服务，增加借款人的信用度。15.3.4中介服务：第三方中介机构协助合同双方进行沟通和协调。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定。16.1.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。17.第三方责任划分17.1第三方与借款人的责任划分17.1.1第三方在提供评估、担保等服务时，其责任限于其专业范围内，对借款人其他违约行为不承担责任。17.1.2借款人应遵守合同约定，如因自身原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。17.2第三方与抵押权人的责任划分17.2.1第三方在提供评估、担保等服务时，其责任限于其专业范围内，对抵押权人因借款人违约导致的损失不承担责任。17.2.2抵押权人应监督借款人履行合同义务，如因借款人违约导致损失，第三方不承担责任。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方仅对合同中明确约定的服务内容承担责任。17.3.2其他未明确约定的事项，第三方不承担责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1双方需书面同意第三方介入，并明确第三方介入的具体服务内容。18.1.2借款人、抵押权人及第三方应签订书面协议，明确各自的权利和义务。18.2第三方介入的实施18.2.1第三方根据合同约定提供服务，并及时向借款人、抵押权人报告服务进展情况。18.2.2借款人、抵押权人应配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.3第三方介入的终止18.3.1第三方介入完成后，应及时向借款人、抵押权人提交服务报告。18.3.2双方根据第三方服务报告，共同评估第三方履约情况。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由合同中约定的费用承担方承担。19.2如合同未明确约定费用承担方，则由借款人承担。20.第三方介入的其他规定20.1第三方介入过程中，如发生争议，应由第三方与借款人、抵押权人协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定或法律规定，向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书1.1详细说明借款人申请借款的意愿、借款用途、借款金额及期限等信息。2.借款合同2.1详细约定借款金额、利率、还款方式、期限、违约责任等内容。3.抵押合同3.1详细约定抵押物的基本情况、抵押物价值、抵押权实现方式等内容。4.抵押物清单4.1列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。5.抵押登记证明5.1证明抵押物已办理抵押登记手续。6.评估报告6.1由第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告。7.法律意见书7.1由第三方律师事务所出具的法律意见书，包括合同合法性、风险提示等内容。8.担保合同8.1如有担保机构提供担保服务，应签订担保合同，明确担保责任。9.服务协议9.1如有第三方提供中介、评估等服务，应签订服务协议，明确服务内容和费用。10.第三方介入协议10.1明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定1.1未按约定时间偿还借款本息责任认定：借款人应向抵押权人支付_____%的逾期利息。1.2未按约定使用借款责任认定：抵押权人有权解除合同，并要求借款人返还借款本金及已付利息。2.抵押权人违约行为及责任认定2.1未按约定提供抵押物责任认定：抵押权人应向借款人支付_____%的违约金。2.2违反合同约定，损害借款人合法权益责任认定：抵押权人应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方在提供评估、担保等服务时，因自身过错导致的损失责任认定：第三方应承担相应的责任，但其责任限额不得超过其收取的服务费用的一定比例。4.其他违约行为及责任认定4.1一方未履行合同约定，导致合同无法履行的责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例说明：借款人未按约定时间偿还借款本息，逾期一个月。根据合同约定，借款人应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息计算方法为借款金额乘以年利率除以360，乘以逾期月数。如借款金额为100万元，年利率为6%，则逾期利息为100万×6%/360×1=1.66万元。全文完。二零二四版抵押借款合同与借款合同签订流程与风险防范1本合同目录一览1.合同签订的基本条件1.1合同主体资格1.2合同签订程序1.3合同签订日期2.借款金额及利率2.1借款金额2.2借款利率2.3利息计算方式3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.抵押物的设定4.1抵押物类型4.2抵押物价值4.3抵押物登记手续5.抵押物的保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管费用5.3抵押物保管期限6.抵押物的使用6.1抵押物使用条件6.2抵押物使用限制6.3抵押物使用责任7.抵押物的处置7.1抵押物处置方式7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.借款合同签订流程8.1借款申请8.2资料审核8.3合同签订8.4抵押物评估8.5抵押物登记9.风险防范措施9.1法律法规风险9.2抵押物价值风险9.3抵押物安全风险9.4借款人信用风险9.5利率风险10.违约责任10.1借款人违约责任10.2借款人逾期还款责任10.3抵押人违约责任10.4抵押人逾期还款责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.合同附件13.1附件一：借款申请书13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：抵押物评估报告14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订的基本条件1.1合同主体资格1.1.1借款人应为具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人。1.1.2借款人须提供有效的身份证明、营业执照或其他相关证明文件。1.2合同签订程序1.2.1双方应就合同内容进行充分协商，达成一致意见。1.2.2双方应在合同上签字盖章，合同生效。1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期为双方签字盖章之日。2.借款金额及利率2.1借款金额2.1.1本合同约定的借款金额为人民币____元。2.2借款利率2.2.1本合同约定的借款利率为____年利率，按月计息。2.3利息计算方式2.3.1利息计算公式：利息=本金×年利率×（1+月利率）^借款月数本金。3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.1.1本合同约定的借款期限为____年。3.2还款方式3.2.1还款方式为等额本息还款方式。3.3还款计划3.3.1还款计划详见附件一：还款计划表。4.抵押物的设定4.1抵押物类型4.1.1抵押物为借款人名下的房屋。4.2抵押物价值4.2.1抵押物价值为人民币____元，经双方认可的抵押物评估机构评估确定。4.3抵押物登记手续4.3.1借款人应在本合同签订后____个工作日内办理抵押物登记手续。5.抵押物的保管5.1抵押物保管责任5.1.1抵押物由借款人自行保管，确保抵押物安全。5.2抵押物保管费用5.2.1抵押物保管费用由借款人承担。5.3抵押物保管期限5.3.1抵押物保管期限与借款期限相同。6.抵押物的使用6.1抵押物使用条件6.1.1借款人使用抵押物应遵守相关法律法规，不得损害抵押物价值。6.2抵押物使用限制6.2.1抵押物不得用于非法用途。6.2.2抵押物不得擅自改变用途或转让、出租、抵押等。6.3抵押物使用责任6.3.1借款人使用抵押物造成的一切损失由借款人自行承担。7.抵押物的处置7.1抵押物处置方式7.1.1在借款人违约或合同终止时，抵押物可用于偿还借款本金及利息。7.2抵押物处置程序7.2.1抵押物处置需经双方协商一致，并依法办理相关手续。7.3抵押物处置收益分配7.3.1抵押物处置收益优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归借款人所有。8.借款合同签订流程8.1借款申请8.1.1借款人向贷款人提交书面借款申请。8.1.2借款申请应包含借款金额、期限、用途等信息。8.2资料审核8.2.1贷款人对借款人提交的资料进行审核，包括身份证明、财务状况等。8.2.2贷款人有权要求借款人提供补充材料。8.3合同签订8.3.1双方就合同条款达成一致后，签订正式的借款合同。8.3.2合同一式两份，双方各执一份。8.4抵押物评估8.4.1贷款人委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估。8.4.2评估报告作为合同附件。8.5抵押物登记8.5.1借款人按照贷款人要求办理抵押物登记手续。8.5.2抵押物登记手续办理完毕后，贷款人出具登记证明。9.风险防范措施9.1法律法规风险9.1.1双方应遵守国家有关借款和抵押的法律、法规。9.1.2双方应定期对合同条款进行审查，确保符合法律法规要求。9.2抵押物价值风险9.2.1抵押物价值应真实反映其市场价值。9.2.2双方应定期对抵押物价值进行重新评估。9.3抵押物安全风险9.3.1借款人应妥善保管抵押物，防止其损毁或价值减少。9.3.2贷款人有权要求借款人对抵押物进行保险。9.4借款人信用风险9.4.1贷款人有权对借款人的信用状况进行审查。9.4.2借款人应按照合同约定按时还款。9.5利率风险9.5.1双方应考虑市场利率变动对借款成本的影响。9.5.2合同中应包含利率调整条款。10.违约责任10.1借款人违约责任10.1.1借款人未按合同约定还款，应支付违约金。10.1.2借款人擅自处置抵押物，应承担相应法律责任。10.2借款人逾期还款责任10.2.1借款人逾期还款，应支付逾期利息。10.2.2借款人连续逾期超过____个月，贷款人有权采取法律手段追偿。10.3抵押人违约责任10.3.1抵押人未按合同约定提供抵押物，应承担相应法律责任。10.4抵押人逾期还款责任10.4.1抵押人逾期还款，应支付逾期利息。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限11.2.1争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。12.1.2出现合同约定的解除条件时，合同自动解除。12.2合同终止条件12.2.1借款人偿还全部借款本金及利息。12.2.2合同约定的借款期限届满且借款未还清。12.3合同解除与终止的程序12.3.1合同解除或终止，双方应签订书面协议。12.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：借款申请书13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：抵押物评估报告14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1合同双方签字盖章，合同自签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期为双方签字盖章之日。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3.2本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提供专业服务或增加交易安全性。2.第三方介入的触发条件2.1合同签订后，如任何一方需要第三方介入，应提前____个工作日通知对方，并说明介入原因和预期目标。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方职责4.1第三方应按照合同约定和介入协议的条款，提供专业服务。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。5.2第三方有权在服务过程中对甲乙双方的行为进行监督。6.第三方义务6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.2第三方应确保其提供的服务不违反合同约定。7.第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，但不得超过____万元人民币。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间因合同履行产生的争议承担责任。8.2第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权根据介入协议的条款采取相应措施。9.第三方介入的合同条款变更9.1第三方介入后，如需对合同条款进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。9.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.第三方介入的终止10.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应签署终止服务协议。10.2终止服务协议应明确第三方服务的终止日期、费用结算和后续事宜处理。11.第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用由提出介入的一方承担，除非合同另有约定。11.2第三方介入的费用应包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.第三方介入的保密条款13.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。13.2保密义务在第三方介入服务结束后仍然有效。14.第三方介入的法律法规遵循14.1第三方在介入过程中，应遵守国家有关法律法规和行业规范。14.2第三方因违反法律法规而造成的损失，应由第三方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款人基本信息、借款金额、期限、用途、还款方式等。附件说明：借款申请书是借款人向贷款人申请借款的正式文件，用于贷款人审核借款人资格和贷款条件。2.附件二：抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的类型、价值、权属证明、使用情况等。附件说明：抵押物清单是抵押物的基本描述文件，用于明确抵押物的范围和状态。3.附件三：抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含抵押物评估价值、评估依据、评估方法等。附件说明：评估报告用于确定抵押物的市场价值，为贷款人提供决策依据。4.附件四：合同签订证明详细要求：合同签订证明应包括合同签订日期、双方签字盖章等信息。附件说明：合同签订证明是合同生效的证明文件，用于证明合同已经正式签订。5.附件五：还款计划表详细要求：还款计划表应列明每期还款金额、还款日期、还款方式等。附件说明：还款计划表是借款人还款的详细计划，用于确保还款的及时性和准确性。6.附件六：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体条款。附件说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，用于规范第三方行为。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定还款，逾期还款或还款金额不足。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供贷款，或擅自改变贷款条件。责任认定：贷款人应赔偿借款人因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。3.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供抵押物，或擅自处置抵押物。责任认定：抵押人应承担相应的赔偿责任，并可能面临法律责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按介入协议履行职责，或泄露商业秘密和个人隐私。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并可能面临法律责任。示例说明：借款人未按时还款，逾期天数超过30天，应支付每日万分之五的逾期利息。贷款人未按合同约定提供贷款，导致借款人遭受损失，贷款人应赔偿借款人实际损失。抵押人未按合同约定提供抵押物，导致贷款人无法实现抵押权，抵押人应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版抵押借款合同与借款合同签订流程与风险防范2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押物基本信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3利率及计息方式3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物价值评估3.3抵押物权属证明4.抵押物处置4.1抵押物处置方式4.2抵押物处置程序4.3抵押物处置费用5.借款人权利与义务5.1借款人权利5.2借款人义务6.抵押人权利与义务6.1抵押人权利6.2抵押人义务7.还款计划7.1还款方式7.2还款期限7.3还款金额8.风险防范措施8.1抵押物风险8.2借款人信用风险8.3利率风险9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1抵押物权属证明12.2抵押物评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1抵押人姓名：（抵押人姓名）1.2抵押人身份证号码：（抵押人身份证号码）1.3抵押人住所地：（抵押人住所地）1.4借款人姓名：（借款人姓名）1.5借款人身份证号码：（借款人身份证号码）1.6借款人住所地：（借款人住所地）2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币（大写）____元整，（小写）____元。2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.3利率：按年利率____%执行，按月计息。3.抵押物信息3.1抵押物类型：房产3.2抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币____元。3.3抵押物权属证明：抵押人已提供房产证等权属证明文件。4.抵押物处置4.1抵押物处置方式：在借款人逾期未偿还借款本息的情况下，抵押物由借款人自行处置。4.2抵押物处置程序：抵押物处置前，借款人应提前____天通知抵押人。4.3抵押物处置费用：抵押物处置过程中产生的相关费用，由借款人承担。5.借款人权利与义务5.1借款人权利：5.1.1按照合同约定，获得借款。5.1.2在还款期限到期前，有权申请提前还款。5.2借款人义务：5.2.1按照合同约定，按时足额偿还借款本息。5.2.2未经抵押人同意，不得擅自改变抵押物的用途。6.抵押人权利与义务6.1抵押人权利：6.1.1在借款人逾期未偿还借款本息的情况下，有权要求借款人提前偿还借款本息。6.1.2在抵押物处置过程中，有权获得抵押物处置收益。6.2抵押人义务：6.2.1在抵押物处置过程中，应积极配合借款人。6.2.2不得擅自改变抵押物的用途。7.还款计划7.1还款方式：按月等额本息还款法。7.2还款期限：借款期限为____个月，每月还款日为____日。7.3还款金额：每月还款金额为人民币____元。头8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人如未按期偿还借款本息，应向抵押人支付____%的逾期罚息。8.1.2借款人如未按期支付利息，应向抵押人支付____%的滞纳金。8.1.3借款人如提前部分或全部还款，需提前____天书面通知抵押人，并按照抵押人指定的账户进行还款。8.1.4借款人如违反合同约定，抵押人有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并承担相应的违约责任。8.2抵押人违约责任8.2.1抵押人如未在约定时间内提供抵押物权属证明文件，应向借款人支付____元违约金。8.2.2抵押人如未在抵押物处置过程中积极配合，应向借款人支付____元违约金。8.2.3抵押人如擅自改变抵押物的用途，应向借款人支付____元违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向抵押人所在地的人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2抵押物权属证明文件齐全，抵押物已办理抵押登记手续。10.2合同终止条件10.2.1借款本息全部清偿完毕。10.2.2抵押人依法收回抵押物，抵押权消灭。11.合同附件11.1抵押物权属证明文件11.2抵押物评估报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间：____年____月____日12.2签署地点：（签署地点）12.3签署人12.3.1抵押人：（抵押人签名或盖章）12.3.2借款人：（借款人签名或盖章）13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同份数与保管14.1本合同一式____份，抵押人执____份，借款人执____份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。15.本合同目录一览15.1合同签订双方基本信息15.2借款金额及期限15.3抵押物信息15.4抵押物处置15.5借款人权利与义务15.6抵押人权利与义务15.7还款计划15.8风险防范措施15.9违约责任15.10争议解决15.11合同生效与终止15.12合同附件15.13合同签署15.14其他约定事项15.15合同份数与保管第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1定义16.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.2第三方介入目的16.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.3第三方介入方式16.3.1第三方介入合同关系的方式包括但不限于提供担保、进行资产评估、提供法律意见、监督合同履行等。17.第三方责任限额17.1责任类型17.1.1第三方的责任包括但不限于违约责任、侵权责任、合同赔偿责任等。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，以法律法规规定为准。17.2.2第三方的责任限额不得低于因第三方违约或侵权行为给甲乙双方造成的直接经济损失。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其相应的义务。18.1.2第三方有权在合同履行过程中监督甲乙双方的履约行为。18.1.3第三方有权在甲乙双方违约时，根据合同约定采取相应的补救措施。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定履行其提供的担保、评估、法律意见等义务。18.2.2第三方应确保其提供的担保、评估、法律意见等信息的真实、准确、完整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方的违约行为不承担直接责任，但其自身违约行为应承担相应的法律责任。19.1.2甲乙双方对第三方的违约行为不承担直接责任，但其自身违约行为应承担相应的法律责任。19.2利益划分19.2.1第三方因介入合同关系而获得的利益归第三方所有。19.2.2第三方因介入合同关系而发生的费用由第三