二零二五版国有房产出售合同（智慧社区共建协议）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版国有房产出售合同（智慧社区共建协议）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.智慧社区共建内容3.1共建目标3.2共建范围3.3共建责任3.4共建期限4.房产价格及支付方式4.1房产价格4.2支付方式4.3付款时间5.产权过户及税费5.1产权过户手续5.2税费承担5.3过户时间6.房产交付及验收6.1交付条件6.2交付时间6.3验收标准6.4验收程序7.质量保证及维修责任7.1质量保证7.2维修责任7.3维修期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：智慧社区共建协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效时间13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方住所：___________1.1.4出售方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.2.3买受方住所：___________1.2.4买受方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房产基本情况2.1房产地址：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产结构：___________2.4房产权属：___________3.智慧社区共建内容3.1共建目标：实现社区智能化、便捷化、安全化，提升居民生活质量。3.2共建范围：包括但不限于智能门禁、智能停车、智能家居、社区安防等。3.3共建责任：双方按照共建协议约定，共同推进智慧社区建设。3.4共建期限：自本合同签订之日起至___________年___________月。4.房产价格及支付方式4.1房产价格：人民币___________元整。4.2支付方式：买受方应于本合同签订之日起___________个工作日内支付全部房款。4.3付款时间：具体付款时间详见附件一《房产买卖合同》。5.产权过户及税费5.1产权过户手续：双方应按照国家法律规定办理房产过户手续。5.2税费承担：买卖双方按照国家规定各自承担相关税费。5.3过户时间：买受方应在支付全部房款后___________个工作日内完成产权过户。6.房产交付及验收6.1交付条件：房产符合国家相关法律法规及合同约定。6.2交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起___________个工作日内。6.3验收标准：买受方应在交付时间内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内提出。6.4验收程序：验收程序详见附件一《房产买卖合同》。7.质量保证及维修责任7.1质量保证：出售方保证房产质量符合国家相关标准。7.2维修责任：出售方应在发现房产质量问题后___________个工作日内进行维修。7.3维修期限：自房产交付之日起___________年内。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出售方违约情形：a)房产质量不符合约定标准；b)未按时交付房产；c)隐瞒房产瑕疵；d)违反合同约定，擅自变更房产用途。8.1.2买受方违约情形：a)未按时支付房款；b)未按时办理产权过户手续；c)违反合同约定，擅自变更房产用途；d)隐瞒自身债务或其他可能影响交易的情况。8.2违约责任8.2.1出售方违约责任：a)因房产质量问题导致买受方损失的，出售方应承担赔偿责任；b)因出售方原因导致房产未按时交付的，应向买受方支付违约金；c)出售方隐瞒房产瑕疵的，应退还买受方已支付的全部房款，并支付相应违约金；d)出售方擅自变更房产用途的，应承担相应法律责任。8.2.2买受方违约责任：a)因买受方未按时支付房款导致交易失败的，应向出售方支付违约金；b)因买受方未按时办理产权过户手续导致交易失败的，应承担相应法律责任；c)买受方擅自变更房产用途的，应承担相应法律责任；d)买受方隐瞒自身债务或其他可能影响交易的情况的，应承担相应法律责任。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题；8.3.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；8.3.3任何一方违反合同约定，另一方均有权解除合同，并追究违约方的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构：如协商不成，可选择向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：按照我国相关法律规定进行。10.合同解除条件10.1合同解除条件：a)双方协商一致解除合同；b)出现合同约定的解除情形；c)一方严重违约，另一方要求解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起___________个工作日内作出答复；10.2.3双方应按照国家法律规定和合同约定处理合同解除后的相关事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：智慧社区共建协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效时间13.1合同签订时间：___________年___________月___________日。13.2合同生效时间：同合同签订时间。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。15.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。16.第三方的责任16.1第三方在合同履行过程中的责任，应当明确界定，并在合同中具体约定。16.2第三方的责任包括但不限于：a)依法履行中介职责，提供真实、准确的信息；b)按照约定进行评估、监理等活动，确保合同履行的合法性和规范性；c)在提供法律咨询服务时，保证其意见的法律效力。17.第三方的权利17.1第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：a)获得合同履行过程中的必要信息和资料；b)依法收取服务费用；c)对合同履行过程中的违法行为提出异议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的连带责任。18.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定的范围内，不涉及合同以外的权利义务。18.3第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的行为，甲乙双方对第三方的行为不承担法律责任。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)第三方因提供错误信息或评估结果导致的损失，责任限额为人民币___________元；b)第三方因监理不力导致的损失，责任限额为人民币___________元；c)第三方因提供法律服务导致的损失，责任限额为人民币___________元。20.第三方介入的具体条款20.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的具体事项，包括介入时间、介入方式、介入范围等。20.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利，确保第三方能够正常履行职责。20.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。21.第三方变更与退出21.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。21.2第三方退出合同，甲乙双方应提前___________个工作日通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；22.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；22.3任何一方违反合同约定，另一方均有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同要求：详细列明房产买卖的具体条款，包括房产基本情况、价格、支付方式、交付时间、质量保证等。说明：本附件为合同的主要组成部分，需双方签字或盖章确认。2.附件二：智慧社区共建协议要求：明确智慧社区共建的目标、范围、责任、期限、共建内容等。说明：本附件为合同的重要组成部分，双方需共同遵守。3.附件三：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房产价值进行评估。说明：本附件用于确定房产价格，作为合同附件。4.附件四：房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，对房产面积进行测绘。说明：本附件用于确认房产面积，作为合同附件。5.附件五：房产产权证明要求：提供房产的产权证明文件，证明房产权属清晰。说明：本附件用于确保房产权属无争议，作为合同附件。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行。7.附件七：违约责任认定标准要求：详细列明各种违约行为及违约责任认定标准。说明：本附件用于明确违约责任，作为合同附件。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中的争议，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)出售方违约：未按时交付房产；房产质量不符合约定标准；隐瞒房产瑕疵；违反合同约定，擅自变更房产用途。b)买受方违约：未按时支付房款；未按时办理产权过户手续；违反合同约定，擅自变更房产用途；隐瞒自身债务或其他可能影响交易的情况。2.责任认定标准：a)出售方违约责任：未按时交付房产：支付违约金；房产质量不符合约定标准：退还房款并赔偿损失；隐瞒房产瑕疵：退还房款并赔偿损失；违反合同约定，擅自变更房产用途：承担法律责任。b)买受方违约责任：未按时支付房款：支付违约金；未按时办理产权过户手续：承担法律责任；违反合同约定，擅自变更房产用途：承担法律责任；隐瞒自身债务或其他可能影响交易的情况：承担法律责任。示例说明：1.出售方未按时交付房产，导致买受方遭受损失，出售方应支付违约金，具体金额根据合同约定确定。2.买受方未按时支付房款，导致交易失败，买受方应向出售方支付违约金，具体金额根据合同约定确定。全文完。二零二四版国有房产出售合同（智慧社区共建协议）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产1.3智慧社区1.4相关术语2.合同目的3.房产出售3.1房产信息3.2出售价款3.3付款方式3.4交房时间4.智慧社区共建4.1共建目标4.2共建内容4.3共建期限4.4共建责任5.合同履行5.1履行主体5.2履行义务5.3履行监督5.4履行责任6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更责任7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效范围11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任13.合同附件13.1附件一：房产出售明细表13.2附件二：智慧社区共建方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件效力14.3合同解释权14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2房产（1）房产地址：_________（2）房产面积：_________平方米（3）房产产权证号：_________1.3智慧社区（1）智慧社区名称：_________（2）智慧社区范围：_________1.4相关术语（1）“智慧社区共建”是指甲方将房产出售给乙方，乙方同意参与智慧社区建设，共同推动社区智能化发展。（2）“智慧社区共建方案”是指双方共同制定的智慧社区建设规划。2.合同目的（1）甲方通过出售房产，实现资产盘活，提高资产利用效率。（2）乙方通过购买房产，满足居住需求，同时参与智慧社区建设，享受智能化服务。3.房产出售3.1房产信息（1）房产已取得合法产权，不存在任何权属纠纷。（2）房产现状符合出售条件，无任何损害或瑕疵。3.2出售价款（1）房产出售价格为人民币_________元整。（2）乙方应在合同签订之日起_________日内支付全部房款。3.3付款方式（1）乙方采用分期付款方式支付房款。（2）首付款为房款的_________%，剩余房款在交房前付清。3.4交房时间（1）甲方应在合同签订之日起_________日内将房产交付乙方。（2）交房时，房产应达到_________标准。4.智慧社区共建4.1共建目标（1）实现社区智能化，提高居民生活质量。（2）推动社区可持续发展，构建和谐社区。4.2共建内容（1）智慧社区基础设施建设。（2）智慧社区服务体系建设。（3）智慧社区安全保障体系。4.3共建期限（1）智慧社区共建期限为_________年。（2）共建期限自合同签订之日起计算。4.4共建责任（1）甲方负责提供房产及相关基础设施。（2）乙方负责参与智慧社区建设，提供相关技术和资金支持。5.合同履行5.1履行主体（1）甲方：_________（法定代表人：_________）（2）乙方：_________（法定代表人：_________）5.2履行义务（1）甲方应按照合同约定，及时交付房产。（2）乙方应按照合同约定，按时支付房款，参与智慧社区建设。5.3履行监督（1）双方应相互监督，确保合同履行。（2）任何一方发现对方违约行为，应及时通知对方。5.4履行责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。（2）双方应共同维护合同权益，避免争议。6.合同变更6.1变更条件（1）合同双方协商一致。（2）变更内容不违反法律法规。6.2变更程序（1）双方书面同意变更。（2）变更内容作为合同附件。6.3变更责任（1）变更后的合同对双方具有同等法律效力。（2）变更内容不影响原合同其他条款的效力。7.合同解除7.1解除条件（1）合同一方严重违约。（2）不可抗力导致合同无法履行。7.2解除程序（1）违约方书面通知对方解除合同。（2）对方确认解除合同。7.3解除责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。（2）不可抗力导致合同解除，双方互不承担责任。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付房产。（2）乙方未按合同约定支付房款。（3）任何一方未按合同约定履行智慧社区共建义务。8.2违约责任承担（1）甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房款的_________%。（2）乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。（3）任何一方未履行智慧社区共建义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。8.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。（2）违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会由双方共同选定。（2）仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。9.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。10.合同生效10.1生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同经公证机关公证。10.2生效时间（1）合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同自公证机关公证之日起生效。10.3生效范围（1）合同对双方具有法律约束力。（2）合同适用于房产出售和智慧社区共建的全部内容。11.合同解除11.1解除条件（1）合同一方严重违约。（2）合同目的无法实现。11.2解除程序（1）违约方书面通知对方解除合同。（2）对方确认解除合同。11.3解除责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。（2）合同解除后，双方应按照约定处理已履行的义务。12.合同终止12.1终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同双方协商一致终止合同。12.2终止程序（1）双方书面通知对方终止合同。（2）对方确认终止合同。12.3终止责任（1）合同终止后，双方应按照约定处理未履行的义务。（2）合同终止不影响双方之间其他合同的效力。13.合同附件13.1附件一：房产出售明细表13.2附件二：智慧社区共建方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件效力（1）合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。（2）合同附件的变更或补充，应经双方书面同意。14.3合同解释权（1）合同解释权归甲方所有。（2）合同解释如有争议，可提交仲裁委员会仲裁。14.4合同签署日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、监督或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供商等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入应当经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入应当签订专门的协议或合同，明确各方的权利和义务。15.3第三方责任15.3.1责任限额（1）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在专门的协议或合同中约定，但不得超过合同总金额的_________%。（3）第三方责任限额的约定不适用于因不可抗力导致的责任。15.3.2责任免除（1）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的资料错误或不足导致的损失，第三方不承担责任。（2）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方未履行合同义务导致的损失，第三方不承担责任。15.4第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、现场配合等。（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1职责划分（1）甲方负责提供房产，并按合同约定履行智慧社区共建义务。（2）乙方负责支付房款，并按合同约定参与智慧社区共建。（3）第三方根据合同约定，提供中介、监理、评估、技术服务等。15.5.2权利义务划分（1）甲乙双方对第三方的权利义务仅限于本合同及其附件。（2）第三方与甲乙双方的权利义务，由专门的协议或合同约定。（3）第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方进行交易或达成任何协议。16.第三方介入的协议或合同（1）第三方的名称、地址、联系方式。（2）第三方的职责和权利。（3）第三方的责任和义务。（4）第三方的责任限额。（5）第三方的报酬和支付方式。（6）违约责任和争议解决方式。16.2第三方介入的协议或合同，应当经甲乙双方签字盖章后生效。17.本合同的修改与补充17.1本合同如有需要修改或补充的内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改或补充。17.2修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.本合同的解释18.1本合同的解释权归甲方所有。18.2本合同的解释如有争议，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产出售明细表详细要求：包含房产的基本信息，如地址、面积、产权证号、出售价格等。说明：本附件作为合同附件，用于明确房产出售的具体细节。2.附件二：智慧社区共建方案详细要求：包含智慧社区建设的总体目标、具体措施、实施步骤、预期效果等。说明：本附件作为合同附件，用于指导智慧社区共建的具体实施。3.附件三：房产产权证明文件详细要求：提供房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲方对房产的合法产权。4.附件四：付款计划表详细要求：列出房款的支付计划，包括分期付款的金额、时间节点等。说明：本附件作为合同附件，用于明确房款的支付方式和时间。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序和费用等。说明：本附件作为合同附件，用于指导争议的解决过程。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括已完成的工作、存在的问题等。说明：本附件作为合同附件，用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房产。乙方未按合同约定支付房款。任何一方未按合同约定履行智慧社区共建义务。第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失。2.责任认定标准：甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房款的_________%。乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：甲方未在合同约定的时间内交付房产，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并可能要求赔偿因延迟入住造成的损失。乙方未在合同约定的时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并可能要求解除合同。第三方在监理过程中，因故意隐瞒房屋质量问题，导致乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四版国有房产出售合同（智慧社区共建协议）2本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.双方基本信息2.1出售方基本信息2.2购买方基本信息3.房产基本情况3.1房产所有权及使用权3.2房产的位置、面积、结构等3.3房产的使用年限、产权性质等4.房产售价及支付方式4.1房产售价4.2付款方式4.3付款时间及逾期付款责任5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准及程序6.智慧社区共建内容6.1共建智慧社区的目标6.2双方在智慧社区共建中的权利与义务6.3智慧社区共建项目的实施计划7.合作期限及终止条件7.1合作期限7.2合作期限的延长7.3合作期限的终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同签署12.合同附件12.1房产测绘图12.2房产产权证书12.3智慧社区共建协议13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.双方基本信息2.1出售方基本信息出售方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2购买方基本信息购买方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______3.房产基本情况3.1房产所有权及使用权本房产所有权归出售方所有，使用权归购买方所有。3.2房产的位置、面积、结构等房产位于_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______。3.3房产的使用年限、产权性质等房产使用年限为_______年，产权性质为_______。4.房产售价及支付方式4.1房产售价本房产售价为人民币_______元整。4.2付款方式（1）首付款：购买方应在本合同签订之日起_______日内支付房款总额的_______%作为首付款；（2）尾款：剩余房款应在房产交付前全部支付完毕。4.3付款时间及逾期付款责任首付款应在合同签订之日起_______日内支付，尾款应在房产交付前支付完毕。如购买方逾期付款，应按每日_______%的比例支付逾期付款违约金。5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间为_______年_______月_______日。5.2房产交付条件（1）房产已取得相关产权证书；（2）房产内设施设备齐全，符合交付标准；（3）房产周边环境符合约定要求。5.3房产验收标准及程序购买方应在房产交付后_______日内进行验收，验收合格后签署验收报告。如验收不合格，购买方有权要求出售方在_______日内进行整改。6.智慧社区共建内容6.1共建智慧社区的目标共建智慧社区的目标是提高社区居民的生活品质，实现社区管理智能化、便捷化。6.2双方在智慧社区共建中的权利与义务（1）出售方应负责提供必要的场地、设施等支持；（2）购买方应积极参与智慧社区共建项目，配合出售方的工作；（3）双方应共同遵守智慧社区共建的相关规定。7.合作期限及终止条件7.1合作期限本合同合作期限为_______年，自合同签订之日起计算。7.2合作期限的延长如双方同意延长合作期限，应在本合同到期前_______日内书面协商一致，并签订补充协议。7.3合作期限的终止条件（1）本合同约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）出现本合同约定的其他终止条件。8.违约责任8.1违约情形（1）出售方未按照合同约定的时间、条件交付房产；（2）出售方提供的房产存在质量问题，影响购买方正常使用；（3）购买方未按照合同约定的时间、方式支付房款；（4）购买方擅自改变房产用途，影响智慧社区共建；（5）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）出售方违约，应向购买方支付违约金，违约金为房款总额的_______%；（2）购买方违约，应向出售方支付违约金，违约金为房款总额的_______%；（3）因违约造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。8.3违约金的计算及支付违约金的计算方法为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。违约金应在本合同约定的违约情形发生后_______日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向争议解决机构申请调解或仲裁；调解或仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房产测绘图、房产产权证书、智慧社区共建协议等。11.2合同解释本合同的解释权归签订方所有。11.3合同签署本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房产测绘图12.2房产产权证书12.3智慧社区共建协议13.合同签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。14.合同签署地点本合同签署地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确理解和执行。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的方式（1）作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行；（2）作为评估方，对房产价值、智慧社区共建项目等进行评估；（3）作为监理方，对智慧社区共建项目的施工过程进行监督；（4）作为法律顾问，提供法律咨询和争议解决服务。17.甲乙双方的责任17.1甲方的责任（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其工作进行监督；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.2乙方的责任（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）乙方应确保第三方的工作符合合同约定和法律规定；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方的责任18.1第三方的责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；（2）第三方的责任限额为本合同总价款的_______%；（3）如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的责任承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由双方签订的书面协议约定，甲方应确保第三方的工作符合合同约定和法律规定。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由双方签订的书面协议约定，乙方应确保第三方的工作符合合同约定和法律规定。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由本合同约定，第三方应遵守本合同的约定，并协助甲乙双方履行合同义务。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序如因第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。20.2合同变更的生效变更