居民租房合同正规版本

居民租房合同正规版本居民租房合同正规版本合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租人）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋现状照片4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租人）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________丙方（担保人）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全产权，乙方愿意租赁甲方房屋，丙方作为担保人对乙方的租赁行为及履行合同义务提供担保，经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为担保人，对乙方在租赁期间的行为及履行合同义务承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。1.2丙方应保证乙方具备租赁房屋的信用及支付能力，如乙方在租赁期间出现违约行为，丙方应负责协调解决，并承担相应责任。1.3甲方在租赁期间享有丙方提供的第三方保障，确保甲方权益得到充分保障。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.4甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条押金及担保3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3丙方作为担保人，对乙方的租金支付及房屋使用承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金，丙方应承担相应的赔偿责任。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2丙方作为担保人，对乙方的违约行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方身份证明复印件4.担保声明书总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保人，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增加担保人丙方作为第三方主体，提高了乙方履行合同义务的信用保障，降低了甲方权益受损的风险。2.丙方作为担保人对乙方的违约行为承担连带责任，增加了乙方的违约成本，有利于维护甲方权益。3.丙方的介入使得甲方在租赁期间享有了更全面的权益保障，提高了甲方在合同履行过程中的话语权第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租人）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________丙方（担保人）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全产权，乙方愿意租赁甲方房屋，丙方作为担保人对乙方的租赁行为及履行合同义务提供担保，经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为担保人，对乙方在租赁期间的行为及履行合同义务承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。1.2丙方应保证乙方具备租赁房屋的信用及支付能力，如乙方在租赁期间出现违约行为，丙方应负责协调解决，并承担相应责任。1.3乙方在租赁期间享有丙方提供的第三方保障，确保乙方权益得到充分保障。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.4乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条押金及担保3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3丙方作为担保人，对乙方的租金支付及房屋使用承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金，丙方应承担相应的赔偿责任。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离租赁房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2丙方作为担保人，对乙方的违约行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：__