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文档简介

居民租房合同正规版本居民租房合同正规版本合同编号:__________甲方(出租人):________________身份证号:____________________地址:________________________联系电话:____________________乙方(承租人):________________身份证号:____________________地址:________________________联系电话:____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________1.2房屋结构及面积:____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋现状照片4.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):________________身份证号:____________________地址:________________________联系电话:____________________乙方(承租人):________________身份证号:____________________地址:________________________联系电话:____________________丙方(担保人):________________身份证号:____________________地址:________________________联系电话:____________________鉴于甲方为房屋的合法所有者,并拥有完全产权,乙方愿意租赁甲方房屋,丙方作为担保人对乙方的租赁行为及履行合同义务提供担保,经甲乙丙三方充分协商,达成以下协议:第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为担保人,对乙方在租赁期间的行为及履行合同义务承担连带责任。如乙方违反本合同约定,丙方应承担相应的赔偿责任。1.2丙方应保证乙方具备租赁房屋的信用及支付能力,如乙方在租赁期间出现违约行为,丙方应负责协调解决,并承担相应责任。1.3甲方在租赁期间享有丙方提供的第三方保障,确保甲方权益得到充分保障。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.3乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。2.4甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条押金及担保3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。3.3丙方作为担保人,对乙方的租金支付及房屋使用承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金,丙方应承担相应的赔偿责任。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2丙方作为担保人,对乙方的违约行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定,丙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,三方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日丙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方身份证明复印件4.担保声明书总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保人,本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的:1.增加担保人丙方作为第三方主体,提高了乙方履行合同义务的信用保障,降低了甲方权益受损的风险。2.丙方作为担保人对乙方的违约行为承担连带责任,增加了乙方的违约成本,有利于维护甲方权益。3.丙方的介入使得甲方在租赁期间享有了更全面的权益保障,提高了甲方在合同履行过程中的话语权第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租人):________________身份证号:____________________地址:________________________联系电话:____________________乙方(承租人):________________身份证号:____________________地址:________________________联系电话:____________________丙方(担保人):________________身份证号:____________________地址:________________________联系电话:____________________鉴于甲方为房屋的合法所有者,并拥有完全产权,乙方愿意租赁甲方房屋,丙方作为担保人对乙方的租赁行为及履行合同义务提供担保,经甲乙丙三方充分协商,达成以下协议:第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为担保人,对乙方在租赁期间的行为及履行合同义务承担连带责任。如乙方违反本合同约定,丙方应承担相应的赔偿责任。1.2丙方应保证乙方具备租赁房屋的信用及支付能力,如乙方在租赁期间出现违约行为,丙方应负责协调解决,并承担相应责任。1.3乙方在租赁期间享有丙方提供的第三方保障,确保乙方权益得到充分保障。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.3乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。2.4乙方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条押金及担保3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。3.3丙方作为担保人,对乙方的租金支付及房屋使用承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金,丙方应承担相应的赔偿责任。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内,如甲方未按约定提供租赁房屋,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方立即搬离租赁房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2丙方作为担保人,对乙方的违约行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定,丙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,三方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日丙方(签字/盖章):______________日期:__

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