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文档简介

二手市中区房购房协议书甲方（出售方）：______________

乙方（购买方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手市中区房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于市中区XX路XX号，为XX结构，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为：XX。该房屋为______（已居住/未居住），水、电、气、采暖等设施齐全。

二、房屋价格及支付方式

1.双方协商一致，该房屋成交价格为人民币（大写）________元整（￥_________元）。该价格包括该房屋的所有权费用，以及甲方为购买该房屋而支付的所有税费和中介费。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：_______(a)一次性付款；(b)分期付款；(c)其他付款方式：____________。

3.双方应在本协议签订后______日内办理房屋过户手续，过户前乙方应向甲方提供有效的银行卡或现金支付凭证。甲方应在收到过户后的过户当日内将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及违约责任

1.甲方应保证房屋在交付前未遭损毁、遗失或存在质量问题，并确保房屋所有权费用已经付清。

2.双方应按照本协议约定的时间、地点办理房屋交付手续。甲方应当向乙方提供该房屋的产权证明、物业费结清证明等相关文件。乙方应在交付当日结清采暖费、水电气费等房屋附属费用。

3.如一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

四、税费承担

双方应按照国家法律法规的规定各自承担本次交易所产生的税费，不得因交易而产生新的税费。

五、争议解决方式

本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.双方应保证所提供的信息真实可靠，如有虚假，应承担相应的法律责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议中的所有日期均应以公历为准，包括但不限于交房日期、过户日期等。

5.本协议中的地址、电话号码等联系方式在变更后应及时通知对方。

6.本协议中的空白处及手写内容部分均为无效部分，不具有法律效力。

7.其他需要说明的事项：____________。

甲方（出售方）：______________（签字/盖章）

乙方（购买方）：______________（签字/盖章）

签订日期：________年____月____日

以上是二手市中区房购房协议书的内容，字数为2000字左右。

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