小卖部租赁合同

小卖部租赁合同第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号][请插入出租方的全称]地址：[请插入出租方的地址]联系人：[请插入出租方的联系人姓名]联系电话：[请插入出租方的联系电话][请插入承租方的全称]地址：[请插入承租方的地址]联系人：[请插入承租方的联系人姓名]联系电话：[请插入承租方的联系电话]鉴于出租方拥有位于[请插入具体地址]的房屋一间（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该租赁物，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]。1.2租赁物的所有权归出租方所有，承租方仅享有使用权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限，例如：一年]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为[请插入租金金额，例如：人民币壹万元整（￥10,000）]。3.2租金支付方式为银行转账，承租方应在每月的[请插入具体日期，例如：十五日]前将租金支付至出租方的银行账户。3.3出租方应在收到租金后向承租方提供正规发票。第四条租赁物的使用4.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条维修责任5.1出租方负责租赁物的正常维护和维修，确保租赁物处于良好的使用状态。5.2承租方负责日常的清洁和保养，维护租赁物的整洁和完好。6.1承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照约定承担相应的责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若承租方未按约定时间支付租金，出租方有权解除本合同。第八条解除和终止8.1在租赁期限内，任何一方均有权提前解除本合同，但应提前一个月通知对方。8.2租赁期满后，本合同自动终止。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：[请插入具体日期][请根据实际情况插入相关附件，例如：租赁物的照片、图纸等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（甲方）：[请插入甲方出租方的全称]地址：[请插入甲方出租方的地址]联系人：[请插入甲方出租方的联系人姓名]联系电话：[请插入甲方出租方的联系电话]承租方（乙方）：[请插入乙方承租方的全称]地址：[请插入乙方承租方的地址]联系人：[请插入乙方承租方的联系人姓名]联系电话：[请插入乙方承租方的联系电话]担保方（第三方）：[请插入第三方担保方的全称]地址：[请插入第三方担保方的地址]联系人：[请插入第三方担保方的联系人姓名]联系电话：[请插入第三方担保方的联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的房屋一间（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该租赁物，并经由第三方提供担保；双方经过充分协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述[请插入具体描述，同第一条]第二条租赁期限[请插入具体描述，同第二条]第三条租金及支付方式[请插入具体描述，同第三条]第四条甲方权益保障4.1乙方应按月支付租金，租金为[请插入租金金额]。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。4.3甲方有权在租赁期限内要求乙方遵守额外的租赁条件，乙方应无条件遵守。4.4甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。4.5甲方有权在租赁期限内要求第三方提供额外的担保，以确保乙方的履约能力。第五条第三方责任5.1第三方作为乙方的担保方，应对乙方的履约行为承担连带责任。5.2如乙方未能按约定时间支付租金或违反本合同的其他条款，甲方有权直接向第三方追偿。5.3第三方应在接到甲方的追偿通知后[请插入具体时间]日内履行赔偿责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的[请插入百分比]。6.2乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除合同。6.3乙方在租赁期间不得改变租赁物的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状。第七条争议解决[请插入具体描述，同第九条]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[请插入具体日期][请根据实际情况插入相关附件]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了增强乙方履约的能力和信誉，同时为甲方提供额外的保障。第三方的主体地位使得甲方在租赁过程中有了更多的权利和保障，可以更有效地维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，其目的是为了确保租赁过程的顺利进行，同时保护自身的合法权益。通过设定乙方的违约责任、限制条款以及引入第三方担保，甲方能够更好地控制风险，确保租金的及时收取和租赁物的合理使用。此外，甲方为主导还有利于甲方在租赁期限内对租赁物进行管理和维护，确保租赁物的价值不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同出租方（甲方）：[请插入甲方出租方的全称]地址：[请插入甲方出租方的地址]联系人：[请插入甲方出租方的联系人姓名]联系电话：[请插入甲方出租方的联系电话]承租方（乙方）：[请插入乙方承租方的全称]地址：[请插入乙方承租方的地址]联系人：[请插入乙方承租方的联系人姓名]联系电话：[请插入乙方承租方的联系电话]担保方（第三方）：[请插入第三方担保方的全称]地址：[请插入第三方担保方的地址]联系人：[请插入第三方担保方的联系人姓名]联系电话：[请插入第三方担保方的联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的办公室一间（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该租赁物，并经由第三方提供担保；双方经过充分协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述[请插入具体描述，同第一条]第二条租赁期限[请插入具体描述，同第二条]第三条租金及支付方式[请插入具体描述，同第三条]第四条乙方权益保障4.1甲方应按月提供租赁物，确保租赁物的正常使用。4.2甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。4.3乙方有权在租赁期限内要求甲方遵守额外的租赁条件，甲方应无条件遵守。4.4乙方有权在租赁期限内要求第三方提供额外的担保，以确保甲方的履约能力。第五条第三方责任5.1第三方作为甲方的担保方，应对甲方的履约行为承担连带责任。5.2如甲方未能按约定时间提供租赁物或违反本合同的其他条款，乙方有权直接向第三方追偿。5.3第三方应在接到乙方的追偿通知后[请插入具体时间]日内履行赔偿责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未能按约定时间提供租赁物，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为租金的[请插入百分比]。6.2甲方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，否则乙方有权解除合同。6.3甲方在租赁期间不得改变租赁物的结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状。第七条争议解决[请插入具体描述，同第九条]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[请插入具体日期][请根据实际情况插入相关附件]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中处于主导地位，其目的是为了确保租赁过程的顺利进行，同时保护自身的合法权益。通过设定甲方的违约责任、限制条款以及引入第三方担保，乙方能够更好地控制风险，确保租赁物的及时