开学房屋租赁合同

开学房屋租赁合同合同编号：__________出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.2乙方承租上述房屋用于居住，乙方应为合法居住人，并应按本合同约定合理使用该房屋。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借本房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按本合同约定提供出租房屋，或乙方未按本合同约定支付租金，均视为违约。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.出租房屋所有权证复印件2.承租人身份证明复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方主体（以下简称第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的角色，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方为具备相关资质的担保公司，负责对乙方履行合同义务进行监督和担保。1.2第三方承诺在合同期内，对乙方租赁行为的合法性、合理性进行监督，确保乙方按约定使用甲方房屋。第二条甲方权益保障2.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.2甲方应在租赁期内保持出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.3甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.4甲方在租赁期内有权要求乙方按本合同约定合理使用房屋，并有权对乙方使用房屋情况进行检查。2.5甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求第三方对乙方进行追偿，以保障甲方权益。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借本房屋。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。3.4乙方在租赁期内如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的担保责任。第四条第三方责任及权利4.1第三方作为担保方，负责对乙方履行合同义务进行监督和担保。4.2第三方有权对乙方租赁行为的合法性、合理性进行监督，确保乙方按约定使用甲方房屋。4.3第三方在甲方要求下，有权对乙方进行追偿，以保障甲方权益。4.4第三方在履行担保职责过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按本合同约定提供出租房屋，或乙方未按本合同约定支付租金，均视为违约。8.3乙方违反本合同约定，第三方作为担保方，应承担相应的担保责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方主体（以下简称第三方）：鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称房产），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并同意接受本合同的条款；第三方作为乙方租赁行为的担保方，同意对乙方履行合同义务进行监督和担保。经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房产描述1.1甲方出租的房产位于________________，房产结构及面积为________________。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照本合同约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构，不得转租、转让或转借房产。4.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房产从事违法活动。4.4乙方在租赁期内如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的担保责任。第五条甲方义务及限制5.1甲方应在租赁期内保持出租房产符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条第三方责任及权利6.1第三方作为担保方，负责对乙方履行合同义务进行监督和担保。6.2第三方有权对乙方租赁行为的合法性、合理性进行监督，确保乙方按约定使用房产。6.3第三方在甲方要求下，有权对乙方进行追偿，以保障甲方权益。6.4第三方在履行担保职责过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房产。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按本合同约定提供出租房产，或乙方未按本合同约定支付租金，均视为违约。8.3乙方违反本合同约定，第三方作为担保方，应承担相应的担保责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两