2024解除房屋租赁合同通知书范本

合同编号：__________解除房屋租赁合同通知书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、合同的解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应书面通知对方。4.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。4.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。五、其他约定5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合国家有关消防、卫生等法律法规的要求。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。5.3租赁期间，房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。5.4租赁期间，房屋的保险费用由甲方承担。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确房屋地址、面积、结构等基本信息，以免产生纠纷。3.约定租金及支付方式，确保租金支付的及时性和合法性。4.明确合同解除的条件和违约责任，以便在出现争议时有所依据。5.注意房屋使用和维护，确保房屋及附属设施的安全和完好。6.注意水、电、燃气、物业管理等费用的承担方，避免产生纠纷。7.注意房屋保险的承担方，确保房屋保险的合法性和有效性。8.了解争议解决方式，确保在出现争议时能够及时解决。解决办法：1.对于主体资格问题，可在签订合同前进行核实，确保双方具备签订和履行合同的能力。2.对于房屋基本信息问题，可签订合进行现场核实，确保房屋地址、面积、结构等信息的准确性。3.对于租金支付问题，可约定明确的支付方式和时间，确保租金的及时支付。4.对于合同解除和违约责任问题，可在合同中明确约定解除条件和违约责任，以便在出现争议时有所依据。5.对于房屋使用和维护问题，可在合同中明确约定使用和维护条款，确保房屋及附属设施的安全和完好。6.对于费用承担问题，可在合同中明确约定费用的承担方，避免产生纠纷。7.对于房屋保险问题，可在合同中明确约定保险的承担方，确保房屋保险的合法性和有效性。8.对于争议解决问题，可根据合同约定选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。合同所涉及的法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的金钱赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付租金等费用应支付给对方的额外费用。7.争议解决：指在合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。应用场合：1.个人或企业将其拥有的房屋出租给他人使用。2.房屋租赁期限届满，双方同意续签租赁合同。3.房屋租赁期间，双方因特殊情况需要提前解除合同。4.房屋租赁合同中涉及的其他相关事宜。补充条款：1.房屋设施损坏赔偿条款：明确房屋及附属设施损坏时的赔偿责任及处理方式。2.房屋维修责任条款：规定房屋维修的责任方及维修范围的界定。3.房屋转租条款：明确承租方是否可以转租房屋及转租的条件和限制。4.房屋用途变更条款：规定房屋用途的变更及相关的审批程序。5.房屋保险条款：明确房屋保险的购买、承担方及保险理赔的程序。6.房屋租金调整条款：规定租金调整的条件、方式和幅度。7.房屋提前解除合同条款：详细规定提前解除合同的