2024年房地产开发合同（含征地）

房地产开发合同（含征地）甲方（开发商）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（土地所有者）：________________

地址：_____________________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲、乙双方就乙方向甲方提供土地用于房地产开发项目，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同目的与项目描述

本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的权利与义务，确保双方共同遵守，保障双方的合法权益。

二、土地描述

乙方向甲方提供的土地位于____________（具体位置），土地面积为____________平方米（以下简称“该土地”），土地性质为商业用地。

三、合同金额与支付方式

1.合同金额：甲方应向乙方支付土地征地费用、拆迁补偿、土地使用权出让金等费用共计人民币____________元（以下简称“征地费用”）。

2.支付方式：甲方应在合同签订后____________日内向乙方支付全额征地费用，支付方式为现金支付。

四、征地工作与乙方义务

1.乙方应在本合同签订后____________日内完成该土地的征地工作，包括但不限于清理土地上的障碍物、办理土地使用权变更手续等。

2.乙方应确保征地工作的合法性，如因乙方原因导致征地工作无法完成或被相关部门撤销，乙方应退还甲方已支付的征地费用。

3.乙方应协助甲方办理土地使用权出让金缴纳等相关手续。

五、甲方义务

1.甲方应在收到乙方提供的土地相关权证后，在合理时间内完成对该土地的开发利用，并确保该土地符合相关法律法规的规定。

2.甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付征地费用。

3.甲方应按照本合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任与解决争议

1.如一方违反本合同任何条款，另一方有权要求违约方纠正违约行为并承担违约造成的一切法律后果。

2.若因一方违约导致合同无法继续履行，双方应协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同项下的通知、通讯等书面文件应以挂号邮件、特快专递或书面通知的形式送达给各方，各方书面确认的送达地址为有效送达地址。

6.本合同项下涉及到的所有金额均指人民币金额。

7.本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（开发商）：__________________（盖章）乙方（土地所有者）：__________________（盖章）

日期：_____________________________日期：_____________________________

以上内容仅供参考，具体内容可以根据