商铺烧烤租赁合同范本

商铺烧烤租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺提供给乙方进行烧烤经营活动，乙方承租甲方商铺进行烧烤经营事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺及用途1.1甲方将其位于__________（地址）的商铺提供给乙方租赁，商铺面积为__________平方米。1.2乙方承租上述商铺用于开展烧烤经营活动，经营范围不得违反国家法律法规及甲方物业管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态，否则甲方有权采取必要措施，乙方应承担相应费用。第四条商铺使用及维修4.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得损害商铺设施。4.2租赁期内，商铺的维修责任如下：（1）甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修；（2）乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修。4.3租赁期内，如商铺发生意外损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复。5.1租赁期内，乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担相关税费。5.2乙方应按照甲方提供的税务资料，向税务机关办理相关税务登记和申报。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同租赁期满后，自动终止。8.3本合同的解除或终止，不影响双方在其他条款中的权利和义务。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺平面图2.乙方经营许可证副本3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺提供给乙方进行烧烤经营活动，乙方承租甲方商铺进行烧烤经营事宜，并由丙方作为第三方监管方对乙方的经营行为进行监督和管理，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺及用途1.1甲方将其位于__________（地址）的商铺提供给乙方租赁，商铺面积为__________平方米。1.2乙方承租上述商铺用于开展烧烤经营活动，经营范围不得违反国家法律法规及甲方物业管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方物业管理规定。4.2丙方有权对乙方的经营活动进行不定期检查，乙方应予以配合。4.3丙方在发现乙方有违反国家法律法规及甲方物业管理规定的行为时，有权要求乙方立即改正，乙方应予以遵守。4.4丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时、足额支付。4.5丙方有权获得甲方支付的监管费用，具体费用金额双方协商确定。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在经营过程中，如有违反国家法律法规及甲方物业管理规定的行为，丙方有权要求乙方立即改正，乙方应予以遵守。5.4乙方在租赁期内不得擅自改变商铺结构和用途，不得损害商铺设施。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。6.2甲方有权在租赁期内对商铺进行维修、保养，影响乙方经营的，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。6.3甲方有权在租赁期内对乙方进行经营评估，如认为乙方不符合租赁目的，有权要求乙方立即解除合同。6.4甲方应保证商铺的安全、消防等设施的正常运行，确保乙方的经营活动顺利进行。第七条争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同租赁期满后，自动终止。8.3本合同的解除或终止，不影响甲乙丙三方在其他条款中的权利和义务。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺平面图2.乙方经营许可证副本3.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导酒店餐饮服务承包合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其酒店的餐饮服务承包给乙方，乙方承租甲方酒店的餐饮区域进行经营活动，并由丙方作为第三方监管方对乙方的经营行为进行监督和管理，经充分协商，达成以下协议：第一条餐饮服务范围及标准1.1甲方将其酒店的餐饮区域提供给乙方承包，餐饮区域包括__________个餐厅、__________个宴会厅等。1.2乙方应按照甲方提供的餐饮服务标准进行经营活动，确保餐饮服务质量。第二条承包期限2.1本合同承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用，具体事宜双方协商确定。第三条承包费用及支付方式3.1乙方向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付承包费用的__________%作为滞纳金。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方酒店管理规定。4.2丙方有权对乙方的经营活动进行不定期检查，乙方应予以配合。4.3丙方在发现乙方有违反国家法律法规及甲方酒店管理规定的行为时，有权要求乙方立即改正，乙方应予以遵守。4.4丙方应协助甲方收取承包费用，并确保承包费用的及时、足额支付。4.5丙方有权获得甲方支付的监管费用，具体费用金额双方协商确定。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方应在承包期内保证餐饮区域的正常运营，如因甲方原因导致餐饮区域无法正常运营的，甲方应承担相应责任。5.3甲方不得干涉乙方的经营自主权，不得擅自变更合同约定的事项。第六条乙方的主导权益6.1乙方有权按照合同约定经营餐饮服务，并享受经营收益。6.2乙方有权在承包期内对餐饮区域进行装修、改造，提高经营效益。6.3乙方有权根据市场需求调整餐饮服务内容，增加或减少服务项目。6.4乙方应保证餐饮服务质量，确保顾客满意度。第七条争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同承包期满后，自动终止。8.3本合同的解除或终止，不影响甲乙丙三方在其他条款中的权利和义务。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）