开店合同规则

开店合同规则第一篇范文：合同编号：[待填写]本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方愿意出租其店铺给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的店铺进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺名称：[店铺名称]1.2店铺地址：[店铺地址]1.3店铺面积：[店铺面积]平方米1.4店铺租赁期限：[租赁期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日"]二、租金及支付方式2.1租金金额：[租金金额]元/月2.2租金支付方式：乙方每月[付租日期]前将租金支付至甲方指定的账户2.3租金调整机制：[如有调整，需详细说明调整条件和时间]三、店铺使用及经营范围3.1乙方须按照甲方提供的店铺现状进行使用，不得擅自改动店铺结构及设施3.2乙方须遵守我国相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动3.3乙方经营范围：[经营范围，如“服装、饰品、化妆品等”]四、甲方权利义务4.1甲方须提供符合约定的店铺给乙方使用4.2甲方须保证店铺的水、电、网络等基础设施正常使用4.3甲方有权在租赁期间对店铺进行必要的维护和保养4.4甲方有权在租赁期间对乙方经营行为进行监督和管理五、乙方权利义务5.1乙方有权按照约定使用店铺进行经营活动5.2乙方有权要求甲方提供店铺基础设施的正常维护和保养5.3乙方有权在租赁期满后优先续租5.4乙方须按照约定支付租金，并遵守我国相关法律法规进行经营5.5乙方须在租赁期满后按照甲方要求将店铺恢复至租赁起始状态六、违约责任6.1如甲方未按照约定提供店铺或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任6.2如乙方未按照约定支付租金或违反我国相关法律法规进行经营，甲方有权要求乙方承担违约责任6.3如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]签订日期：[填写日期][如有附件，请列出附件名称及编号，如“附件1：店铺现状照片”]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方愿意出租其店铺给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的店铺进行经营活动，同时甲方为了确保自身权益，引入第三方作为担保及监管方，三方为明确各方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺名称：[店铺名称]1.2店铺地址：[店铺地址]1.3店铺面积：[店铺面积]平方米1.4店铺租赁期限：[租赁期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日"]二、租金及支付方式2.1租金金额：[租金金额]元/月2.2租金支付方式：乙方每月[付租日期]前将租金支付至甲方指定的账户2.3租金调整机制：[如有调整，需详细说明调整条件和时间]三、店铺使用及经营范围3.1乙方须按照甲方提供的店铺现状进行使用，不得擅自改动店铺结构及设施3.2乙方须遵守我国相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动3.3乙方经营范围：[经营范围，如“服装、饰品、化妆品等”]四、甲方权益保障4.1甲方权益的主导地位：甲方作为店铺的出租方，对于店铺的租赁及使用拥有主导权，甲方的权益在本合同中具有优先地位4.2甲方权利的扩大：甲方有权对乙方经营行为进行监督和管理，确保乙方合法合规经营4.3甲方利益的增加：甲方有权在合同期限内要求乙方支付额外的赔偿，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金4.4甲方权益的保障：甲方引入第三方作为担保及监管方，确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障五、乙方义务及限制5.1乙方须按照约定支付租金，并遵守我国相关法律法规进行经营5.2乙方须在租赁期满后按照甲方要求将店铺恢复至租赁起始状态5.3乙方违约的限制：乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同六、第三方职责及权利6.1第三方作为担保方，有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营合法合规6.2第三方有权在合同期限内要求乙方支付额外的赔偿，如乙方违反合同约定6.3第三方在甲方权益受到损害时，有权要求乙方承担相应的责任七、违约责任7.1如甲方未按照约定提供店铺或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任7.2如乙方未按照约定支付租金或违反我国相关法律法规进行经营，甲方有权要求乙方承担违约责任7.3如第三方未履行其职责，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效8.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]第三方（盖章）：[第三方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]第三方代表（签名）：[第三方代表签名]签订日期：[填写日期][如有附件，请列出附件名称及编号，如“附件1：店铺现状照片”]第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障和权益，确保甲方的利益在合同履行过程中得到充分保障。第三方作为担保及监管方，可以对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营合法合规。同时，第三方在甲方权益受到损害时，有权要求乙方承担相应的责任。通过第三方的介入，甲方可以更加放心地将店铺租赁给乙方，同时也能够更好地保护自己的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的利益在合同履行过程中得到充分保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方愿意将其店铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的店铺进行经营活动，同时乙方为了确保自身权益，引入第三方作为担保及监管方，三方为明确各方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺名称：[店铺名称]1.2店铺地址：[店铺地址]1.3店铺面积：[店铺面积]平方米1.4店铺租赁期限：[租赁期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日"]二、租金及支付方式2.1租金金额：[租金金额]元/月2.2租金支付方式：乙方每月[付租日期]前将租金支付至甲方指定的账户2.3租金调整机制：[如有调整，需详细说明调整条件和时间]三、店铺使用及经营范围3.1乙方须按照甲方提供的店铺现状进行使用，不得擅自改动店铺结构及设施3.2乙方须遵守我国相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动3.3乙方经营范围：[经营范围，如“服装、饰品、化妆品等”]四、乙方权益保障4.1乙方权益的主导地位：乙方作为店铺的承租方，对于店铺的租赁及使用拥有主导权，乙方的权益在本合同中具有优先地位4.2乙方权利的扩大：乙方有权对甲方经营行为进行监督和管理，确保甲方合法合规经营4.3乙方利益的增加：乙方有权在合同期限内要求甲方支付额外的赔偿，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金4.4乙方权益的保障：乙方引入第三方作为担保及监管方，确保乙方的权益在合同履行过程中得到充分保障五、甲方义务及限制5.1甲方须按照约定提供店铺给乙方使用，并保证店铺的水、电、网络等基础设施正常使用5.2甲方须遵守我国相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动5.3甲方违约的限制：甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同六、第三方职责及权利6.1第三方作为担保方，有权对甲方的经营行为进行监督和管理，确保甲方的经营合法合规6.2第三方有权在合同期限内要求甲方支付额外的赔偿，如甲方违反合同约定6.3第三方在乙方权益受到损害时，有权要求甲方承担相应的责任七、违约责任7.1如甲方未按照约定提供店铺或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任7.2如乙方未按照约定支付租金或违反我国相关法律法规进行经营，甲方有权要求乙方承担违约责任7.3如第三方未履行其职责，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效8.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]第三方（盖章）：[第三方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]第三方代表（签名）：[第三方代表签名]签订日期：[填写日