代租铺面出售合同

代租铺面出售合同合同编号：[待填写]本合同由以下双方签订：鉴于卖方是铺面合法所有者，并愿意将该铺面出售给买方；买方愿意购买该铺面，并同意按照本合同的条款和条件进行交易。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条铺面描述1.1铺面位置：[待填写]1.2铺面面积：[待填写]平方米1.3铺面现状：卖方保证铺面现状符合法律规定，没有拖欠税费，且不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条购买价格2.1铺面购买价格为人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款[待填写]元整（大写：[待填写]元整）支付给卖方。2.3剩余款项[待填写]元整（大写：[待填写]元整）买方应于产权过户完成之日起五个工作日内支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[待填写]个工作日内，将铺面交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[待填写]个工作日内，向相关部门申请办理产权过户手续。3.3产权过户手续完成后，铺面的所有权归买方所有。第四条违约责任4.1若卖方未能按照本合同约定交付铺面，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[待填写]%。4.2若买方未能按照本合同约定支付购买款项，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[待填写]%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条附加条款6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[待填写]1.铺面所有权证明文件2.铺面现状照片3.购买款项支付凭证4.产权过户手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：鉴于甲方是铺面合法所有者，并愿意将该铺面出售给乙方；乙方愿意购买该铺面，并同意按照本合同的条款和条件进行交易。同时，丙方作为独立的第三方中介服务提供商，同意为甲方和乙方提供代租服务，并确保交易的顺利进行。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条铺面描述1.1铺面位置：[待填写]1.2铺面面积：[待填写]平方米1.3铺面现状：甲方保证铺面现状符合法律规定，没有拖欠税费，且不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条购买价格与支付方式2.1铺面购买价格为人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款[待填写]元整（大写：[待填写]元整）支付给甲方。2.3剩余款项[待填写]元整（大写：[待填写]元整）买方应于产权过户完成之日起五个工作日内支付给甲方。第三条第三方中介服务3.1丙方作为独立的第三方中介服务提供商，同意为甲方和乙方提供代租服务，并确保交易的顺利进行。3.2丙方应承担包括但不限于铺面租赁、物业费支付、水电费支付等与铺面使用相关的所有费用和责任。3.3丙方应在合同签订之日起[待填写]个工作日内，将铺面交付给乙方使用。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购买款项。4.2甲方有权要求丙方提供代租服务，并确保铺面能够顺利交付给乙方使用。4.3甲方在交易过程中所产生的一切费用，包括但不限于律师费、税费等，均由乙方承担。第五条乙方义务与限制5.1乙方应按照本合同约定支付购买款项。5.2乙方应接受丙方提供的代租服务，并按照丙方的要求支付相关费用。5.3乙方在购买铺面后，不得以任何理由要求退货或退款。5.4乙方在购买铺面后，不得违反法律法规和甲方的权益。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定交付铺面，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[待填写]%。6.2若乙方未能按照本合同约定支付购买款项，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[待填写]%。6.3若丙方未能按照本合同约定提供代租服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为丙方服务费的[待填写]%。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[待填写]1.铺面所有权证明文件2.铺面现状照片3.购买款项支付凭证4.产权过户手续相关文件第三方介入的意义和目的：第三方中介服务提供商丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的代租服务，确保交易的顺利进行。丙方的介入可以有效地解决甲方和乙方在交易过程中可能出现的沟通不畅、信息不对称等问题，保障甲方和乙方的权益。同时，丙方作为专业的代租服务提供商，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供更加便捷、高效的服务。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为铺面的合法所有者第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房产购买与租赁代理合同本合同由以下三方签订：鉴于甲方愿意将位于[待填写]的房产出售/租赁给乙方；乙方愿意购买/租赁该房产，并同意按照本合同的条款和条件进行交易。丙方作为独立的第三方中介服务提供商，同意为甲方和乙方提供房产购买/租赁代理服务，并确保交易的顺利进行。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：[待填写]1.2房产面积：[待填写]平方米1.3房产现状：甲方保证房产现状符合法律规定，没有拖欠税费，且不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条购买/租赁价格与支付方式2.1房产购买/租赁价格为人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款[待填写]元整（大写：[待填写]元整）支付给甲方。2.3剩余款项[待填写]元整（大写：[待填写]元整）乙方应于产权过户完成之日起五个工作日内支付给甲方。第三条第三方中介服务3.1丙方作为独立的第三方中介服务提供商，同意为甲方和乙方提供房产购买/租赁代理服务，并确保交易的顺利进行。3.2丙方应承担包括但不限于房产租赁、物业费支付、水电费支付等与房产使用相关的所有费用和责任。3.3丙方应在合同签订之日起[待填写]个工作日内，将房产交付给乙方使用。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。4.2乙方有权要求丙方提供租赁代理服务，并确保房产能够顺利交付给乙方使用。4.3乙方在交易过程中所产生的一切费用，包括但不限于律师费、税费等，均由甲方承担。第五条甲方义务与限制5.1甲方应按照本合同约定交付房产。5.2甲方不得以任何理由要求退货或退款。5.3甲方不得违反法律法规和乙方的权益。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买/租赁价格的[待填写]%。6.2若乙方未能按照本合同约定支付购买/租赁款项，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买/租赁价格的[待填写]%。6.3若丙方未能按照本合同约定提供租赁代理服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为丙方服务费的[待填写]%。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[待填写]1.房产所有权证明文件2.房产现状照片3.购买/租赁款项支付凭证4.产权过户手续相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买/租赁方的权益被置于优先位置。乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并有权要求丙方提供租赁代理服务，确保交易