土地有偿使用的协议书

土地有偿使用的协议书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，且乙方拟有偿使用该土地，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议书。一、土地使用权的出让2.土地使用权的出让期限为__________年，自本协议书签订之日起计算。二、土地使用权的范围1.乙方使用的土地面积为__________平方米。2.乙方向甲方支付土地使用权出让金总额为__________元。三、土地使用权的支付1.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地使用权出让金。2.甲方应在本协议签订之日起__________日内向乙方提供土地使用权证。四、土地使用权的使用1.乙方按照本协议约定的范围和用途使用土地。2.乙方在土地使用权期限内，有权对土地进行开发、经营和管理。五、土地使用权的转让1.乙方在土地使用权期限内，未经甲方书面同意，不得将土地使用权转让给第三方。2.如乙方需要转让土地使用权，应提前__________个月通知甲方，并按照本协议约定的方式进行。六、土地使用权的终止1.本协议期满后，乙方应将土地使用权归还甲方，并清除地面上的所有建筑物和设施。2.如乙方需续期，应在本协议期满前__________个月与甲方协商，并签订新的协议。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方未按照约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.乙方开发计划书3.土地使用权出让金支付凭证4.土地使用权转让协议5.土地使用权终止协议6.违约金支付凭证7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付土地使用权出让金2.乙方未经甲方书面同意转让土地使用权3.乙方未按约定范围和用途使用土地4.乙方未按约定时间将土地使用权归还甲方5.甲方未按约定时间提供土地使用权证6.甲方未按约定方式提供土地使用权证三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与土地使用权人使用、收益、处分土地的权利。2.土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定期限内出让给土地使用权人的行为。3.土地使用权转让：指土地使用权人在土地使用权期限内，将土地使用权全部或部分转让给他人的行为。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护其合法权益，解决民事争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付土地使用权出让金解决办法：按照本协议约定的违约金支付比例，向甲方支付违约金，并尽快完成支付。2.乙方未按约定范围和用途使用土地解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照约定使用土地。3.乙方未经甲方书面同意转让土地使用权解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定时间将土地使用权归还甲方解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.甲方未按约定时间提供土地使用权证解决办法：甲方应在本协议签订之日起规定的时间内提供土地使用权证，否则应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，乙方需要有偿使用该土地2.甲方将土地使用权出让给乙方，并约定使用范围、期限和出让金3.乙方在土地使用权期限内按约定使用土地，进行开发、经营和管理4.乙方如需