农村房屋拆迁协议书范本

农村房屋拆迁协议书范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________一、拆迁房屋的基本情况1.1拆迁房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方持有合法的房产证（证书编号：__________），该房屋为乙方合法所有。二、拆迁补偿安置2.1甲方同意按照国家和地方有关农村房屋拆迁的政策规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方承诺向乙方支付拆迁补偿款共计人民币__________元（大写：__________元整），其中包括：（1）房屋价值补偿款：人民币__________元（大写：__________元整）；（2）安置补偿款：人民币__________元（大写：__________元整）；（3）搬迁补助费：人民币__________元（大写：__________元整）；（4）其他相关费用：人民币__________元（大写：__________元整）。2.3甲方支付的拆迁补偿款，乙方应自收到款项之日起__________日内，办理房屋产权转移登记手续，将拆迁房屋的所有权转移给甲方。2.4甲方应按照乙方提供的银行账户信息，将拆迁补偿款一次性支付给乙方。三、拆迁房屋的交付3.1乙方应在拆迁补偿款支付完毕后__________日内，将拆迁房屋交付给甲方。3.2乙方应在交付拆迁房屋时，将房屋内的所有物品搬离，并保证房屋内部整洁。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的__________%。4.3乙方未按约定时间交付拆迁房屋的，应支付甲方违约金，违约金为应交付房屋的价值的__________%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋的所有权转移完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.房屋照片3.拆迁政策相关文件4.银行账户信息5.搬迁计划时间表6.房屋交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款：指自约定的支付日期起，甲方延迟支付拆迁补偿款的行为。2.乙方未按约定时间交付拆迁房屋：指自约定的交付日期起，乙方延迟交付拆迁房屋的行为。3.甲方未按约定提供安置房源：指甲方未能按照约定提供给乙方同等条件下的安置房源。4.乙方未按约定搬迁：指自约定的搬迁日期起，乙方延迟搬迁的行为。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对拆迁房屋进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指拆迁房屋的所有权人或其他权利人。3.拆迁补偿款：指根据拆迁政策，甲方给予乙方的拆迁房屋价值补偿、安置补偿等相关费用。4.安置补偿：指为了解决被拆迁人居住问题，甲方给予乙方的住房安置和相关补偿。5.搬迁补助费：指为补偿被拆迁人搬迁过程中产生的费用，由甲方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付拆迁补偿款：乙方可以与甲方协商解决，协商不成时可以向法院提起诉讼要求甲方支付违约金。2.乙方延迟交付拆迁房屋：甲方可以与乙方协商解决，协商不成时可以向法院提起诉讼要求乙方支付违约金。3.安置房源不符合约定：乙方可以要求甲方提供符合约定的安置房源，或者要求甲方支付相应的赔偿。4.搬迁过程中